Скачать или смотреть Come scegliere il notaio giusto.

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Come sappiamo, il notaio è una figura chiave nel team di un investitore immobiliare.

È una figura di fondamentale importanza, che ci può permettere di accelerare e migliorare la nostra attività, ma allo stesso modo, se non è la persona adatta a lavorare con noi, potrebbe essere un'ancora che ci blocca e ci fa perdere un sacco di occasioni.

Nel corso degli anni, ho avuto modo di lavorare con molti notai: ci sono alcuni veramente "smart", proiettati alla soluzione e altri un pochino più rigidi, un po' più fermi sulle cose e proiettati alla ricerca del problema.

Questo è un focus mentale, non che un notaio è meglio rispetto a un altro, ma ci sono alcuni notai focalizzati nel trovare quelle che sono le problematiche, altri invece focalizzati sul trovare le soluzioni.

Oltre al notaio, è molto importante il suo staff, perché nella maggior parte dei casi ti troverai a relazionarti con esso, non con il notaio direttamente.

Se hai bisogno di una visura, contatti lo staff, se hai bisogno di farti preparare un preliminare, lo chiedi allo staff, il notaio, normalmente, arriva per la stipula o per darti dei consigli specifici in determinate situazioni.

Il suggerimento è questo: trova un notaio adatto a lavorare con te. Succederà con il tempo, dopo che avrai fatto diverse operazioni, perché ci vuole un po' per iniziare a rodarsi con uno studio notarile, con il notaio e sopratutto con il suo staff.

Cerca di capire, già dalle prime battute, se il notaio e il suo staff sono adatti a lavorare con te. Per esempio, io sono abituato a lavorare con collaboratori molto veloci, molto smart. Se mando una mail oggi, entro oggi, a meno che non la mando alle sei di sera, riesco ad avere una risposta, perché sanno benissimo che quando scrivo è perché ho bisogno di una soluzione, altrimenti evito di scrivere.

Questo è importante, perché se devi fare una proposta in tempi rapidi ed hai bisogno di sapere se la provenienza di quell'immobile è ok, se ci sono delle situazioni che devono essere governate e come si può fare, il notaio e il suo staff possono aiutarti tantissimo in questa direzione.

Certo, molte volte ti trovi già tutto pronto, perché magari l'agenzia immobiliare ha lavorato bene e hai tutta la documentazione ma, in alcuni casi, quando la situazione non è quella, è importante avere un notaio che sia pronto a risolvere le tue difficoltà, a risolvere le tue problematiche.

Il mio suggerimento ,alla fine, è questo: cerca di scegliere un notaio che possa essere allineato con il tuo modo di dialogare. Ad esempio, spesso mando direttamente dei whatsapp o delle mail, perché comunque si è consolidato un rapporto molto semplice, che mi permette di entrare direttamente in contatto con le figure che possono darmi riscontro in maniera molto rapida.

Se riuscirai a fare questo, ti posso garantire che avrai sicuramente una marcia in più nella tua attività di investitore immobiliare, perché magari qualcun altro, qualche tuo competitor, non ha questo tipo di rapporto con il proprio notaio e quindi riesci ad ottenere le informazioni in maniera anticipata, anticipando la proposta rispetto ad altri.

Questi sono dettagli che sicuramente fanno la differenza nell'attività di un investitore immobiliare.

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