2024년 8월 고양(덕양/일산동구/일산서구) 파주지역 공장/창고/토지 실거래정보 및 거래건수 Top 5 지역 & 계획관리공장 실거래지역 및 평당가공개, 연천토지거래량 자료추

안녕하세요 고양 파주지역에서 공장/창고/토지 및 개발관련 컨설팅
서비스를 제공하는 동행부동산 대표 이지욱입니다.
고양/파주지역의 2024년 8월 계획관리토지 거래량 및 Top5 지역 살펴보기 전에
먼저 8월달 국토부 지가동향 내용입니다.

지가는 지난달과 비교시 0.002% 근소한 차이로 상승률을 보이고 있습니다.
지역별 데이터로 살펴보아도 지가동향은 동일하게 우상향한다는 것을 확인할 수 있습니다.
거래량의 경우 지가와는 달리 감소했음을 알 수 있습니다.
올해 4분기부터는 미국금리 인하로 인해 국내 금리인하의 기대감 및 압박이 되어질 것으로 보입니다.
이제, 본격적으로 고양시 덕양구/일산동구/일산서구 (이하 고양시) 지역부터 살펴보면
전월인 7월에 비해서 큰 폭으로 약68%가량 거래량이 급감소하였음을 확인할 수 있습니다.
경기가 많이 위축된데다 물가는 오르고 여름휴가 시기도 맞물리면서
큰폭의 감소량을 보이는 것으로 확인됩니다.
고양시 계획관리지역의 7월달 토지 거래량 Top 5지역은 다음과 같습니다.
1위 고양 일산동구 지영동
공동2위 고양 일산동구 설문동, 일산서구 구산동
공동3위 덕양구 관산동, 일산동구 식사동, 일산동구 성석동 일산동구 사리현동, 일산동구 문봉동입니다.

1위 지영동의 경우 계획관리 토지거래건수 5건으로 평균 평당가 126만원으로 확인되었습니다.
공동 2위 설문동, 구산동 각각 계획관리 토지거래건수 3건으로 설문동의 경우 평당 137만원, 구산동 평당 516만원으로 확인되었습니다.
공동 3위 관산동, 식사동, 성석동, 사리현동, 문봉동 각각 계획관리 토지거래건수 1건으로 식사동은 평당 286만원, 성석동 평당 198만원, 사리현동 평당 615만원, 문봉동 평당 40만원으로 확인되었습니다.
각 지역의 상세 내용은 문의주시면 안내드리겠습니다.
고양시 지역의 공장/창고 거래량 부분에 대해 살펴보면
거래량은 지난 6월 전고점이상 크게 상회하는 수준으로 대폭 거래량이 늘었습니다.

고양시지역의 계획괸리공장 실제 거래지역 및 평당가 입니다.
지난 달 계획관리 공장거래건수가 3건에 이어 이번 8월달에는 1건으로 설문동에서 평당 856만원에 계획관리지역 공장거래가 확인되었습니다.

다음 파주지역의 토지 거래량을 살펴보겠습니다.
지난 4월달은 전고점으로 하여 완만히 거래량이 감소추이를 보이고 있습니다.
체감상 경기로 본다면 거래량이 곤두박질 칠 법도 하지만, 실제는 그렇지 않다는 것을 확인할 수 있습니다.
파주시 계획관리지역의 토지 거래량 Top 5지역은 다음과 같습니다.
1위 파주 신촌동
2위 파주 탄현면 금승리
3위 파주 조리읍 뇌조리
공동4위 파주 동패동, 법원읍 갈곡리, 송촌동, 탄현면 대동리
공동 5위 파주 월롱면 도내리, 조리읍 대원리입니다.

1위 파주 신촌동의 경우 계획관리토지 거래건수 16건으로 평균 평당가 89만원으로 확인되었습니다.
2위 파주 탄현면 금승리의 경우 계획관리토지 거래건수 각각11건으로 평균 평당가 226만원으로 확인되었습니다.
3위 파주 조리읍 대원리의 경우 계획관리토지 거래건수 10건으로 평균 평당가 140만원으로 확인되었습니다.
공동 4위 파주 동패동, 법원읍 갈곡리, 송촌동, 탄현면 대동리 계획관리토지 거래건수 각각 9건으로 동패동의 경우 평당112만원, 갈곡리의 경우 평당 115만원, 송촌동의 경우 평당 86만원, 대동리의 경우 평당 126만원으로 확인되었습니다.
공동 5위 파주 월롱면 도내리와 조리읍 대원리 계획관리 거래건수 각각 8건으로 도내리의 경우 평당 21만원, 대원리의 경우 평당 107만원으로 확인되었습니다.

파주시 지역의 공장/창고 거래량 부분에 대해 살펴보겠습니다.
올해 들어서 월별 최고 거래량을 기록한 4월이후 5월 부터 8월까지 비슷한 보합세의 거래량을 보이고 있습니다.

파주지역의 계획관리공장 실제 거래지역 및 평당가 입니다.
계획관리지역의 공장 거래건수는 지난 7월달에 7건이었고, 이번 8월달은 9건입니다.

파주시 광탄면 분수리의 경우 계획관리공장 평당가 237만원
파주시 법원읍 법원리의 경우 계획관리공장 평당가 42만원
파주시 월롱면 덕은리의 경우 계획관리공장 평당가 300만원
파주시 월롱면 영태리의 경우 계획관리공장 평당가 273만원
파주시 조리읍 뇌조리의 경우 계획관리공장 평당가 303만원
파주시 조리읍 장곡리의 경우 계획관리공장 평당가 253만원
파주시 탄현면 금승리의 경우 계획관리공장 평당가 193만원
파주시 법원읍 갈곡리의 경우 계획관리공장 평당가 323만원 으로 확인되었습니다.

파주와 접경하고 있는 연천지역의 토지 거래량 자료를 살펴보면
3월달을 최고점으로 하여 감소세를 보이다가 어느정도 바닥에 근접한 거래량을 보이고 있습니다.
가격이라는 것은 항상 변하기 때문에 예약 및 내방 주시면 최신자료로 브리핑 드리도록 하겠습니다. ^^

다음시간에는 고양/파주지역 2024년도 9월자료로 업데이트하여 올려보겠습니다.
이상으로 마치겠습니다. 감사합니다!~^^

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고객의 입장에서 최선을 다해 중개하겠습니다.

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