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   / @tozisarang  
대명 힐스테이트2차 84A 리서치
현제 계약자님한테 금10돈을 드리고 있습니다.
금10돈 돈으로 얼마죠! 약 천만원
그리고 파격적인 금액 혜택까지 이거는 전화상담으로 알려드릴께요!

대구맘365 부동산입니다.
저희 부동산이 대구맘 부동산으로
선정이 되어서 다시 인사드립니다.
더욱더 성실히 책임 중개 하겠습니다.
앞으로 잘부탁드려요.
대구맘365부동산 중개 으로 변경되었습니다.

저희는 앞으로 신규5년차 이내에 아파트 분석 리포트와
상가매물과 주거 매물 아파트와 주택과 다가구등을 메인으로
특수물건 NPL채권 경매와 공장과 땅들
차근차근 매물을 올려드리겠습니다.

잘부탁드립니다. 서소장과 직원 일동!
대구맘 부동산에 문의 주시면 상세히 설명 가능
주저 마시고 연락주세요.
   • 대명 힐스테이트2차 84A 리서치  

오늘은 84타입 4가지이며 그중에서도 84A타입이 제일
인기가 있는 타입같네요.
아주 반듯한 4베이 판상형 구조이며
전.후면 맞통풍으로 쾌적한 구조와 주방양옆에
다용도실과 팬트리가 붙어 있어서
효율적인 동선구조인거 같습니다.
안방에 드레스룸이 엄청 크네요.
대면형 아일랜드를 적용한 순환동선의 와이드 주방
너무 좋아 보입니다.
침실에 붙박이장은 무상으로 제공
거실은 일반 아파트 층고2.3m
2.4m에 우물형천장은 2.5m 훨씬 높아서
개방감이 더 좋네요.
거실의 난간은 유리난간으로 더 개방감 좋겠네요.
모든 바닥은 강마루로 이루어져 있으며
주방과 거실의 맞통품으로 높은 선호도가 있어 보입니다.

84A 아파트977세대 중
180세대이며
위치는 101동과 102동 남서 1호라인과
101동과 102동의 4호 라인의 남동향으로 배치가 되어 있습니다.

전용면적은 25.69평과 공급면적 34.92평입니다.
분양가 5.45억-5.85억
발코니확장비 3980만원
침실2개,안방1개,주방과 거실 ,욕실2개


오늘 남구 대명동202-1번지 일원으로
무려 대지면적이 7300평
대단지 아파트977세대 오피스텔266실
아파트7개동과 오피스텔2개동으로
엄청난 대단지입니다.
26년 2월을 앞두고 거의 외관 공사는 마무리
내부공사과 도로포장등을 완료하고 있네요!
막상 현장에 와보니까 더욱 더 웅장함이 느껴 집니다.!
1차까지 합하면 2332세대
주차대수도 1877대 1.481대
오피1.363대
근린상가 35대 입니다.
힐스테이트의 브랜드 타운이 완성이 되어 가네요.
1차1089세대 2차1243세대
혼자서도 대단지 뭉치면 랜드마크
2332세대 브랜드 타운이 완성되는 시간이 얼마 안남았네요!

분양가도
이편한세상 명덕역 분양가6.3억 최근실거래가 7.25억
교대역하늘채뉴센트원 분양가4.8억 최근실거래6억
힐스테이트 대명센트럴
84타입 5.45에서 최고층은 5.85에서 발코니 확장비 3980만원이 있죠.
약6억 이하와 이상이 있습니다.
명덕역에 비교하면 약 1.45억 이상 차이가 있는 것 같네요.

그리고 대단지의 가격은 잘떨어지지 않죠.
얼마나 브랜드의 대단지가 들어오냐에 달라집니다.
그지역이 2천세대 이상 들어오면 많이 달라지고
사람들이 모여드는 지역으로 바뀌는 부분이 있죠.
   • 대명 힐스테이트2차 84A 리서치 !!  

대단지의 규모에 맞게 생활이 즐거워지는 대단지 커뮤니티
아파트단지와 오피스텔단지 구분이 되어 있습니다.
아파트단지
게스트룸
실내골프연습장
피트니스센터
아이숲
어린이집
다함께 돌봄센터
맘스테이션
경로당
상상도서관
독서실
어린이집과 돌봄센터가 있다는게 좋네요?

오피스텔단지
아이숲&클럽하우스
피트니스센터
독서실/게스트/프라이빗오피스/북카페

단지도 대단지 규모에 맞게
중앙광장과 어린이 놀이터2개 정말 크네요.
런닝하기에 부족함이 없을거 같습니다.

그리고 제일 중요한 엘레베이트가 각동에 1대이상
101동 한층에 4세대가 있다면 무조건 엘베4대 이상
107동과 302동은 1대이상 1.5대배정과 1.25대 배정입니다.

입지도
도보역세권이며 자연인프라,대규모개발계획이 예정이
되어 있어 미래가치도 좋아보입니다.
인근 약8100여 세대 주거타운과
다수 개발호재들로 장기적으로 대단지의 규모를 갖출거 같네요.

단지의 남측은 일반적인 군사지가 아닌 행정업무 시설이 다수이며
단층건물로 인해 반영구적으로 앞산 조망이 가능할거 같고
앞산,두류공원,신천수변공원등 자연인프라들을 이용할수 용이한 위치인거 같네요.

생활편의시설도
홈플러스,앞산카페거리,명덕시장등이 분포
영남대,카톨릭대학교병원,남구청등
행정기관,메디컬인프라를 갖춘 지역입니다.

교육환경도 양호하죠.
500m 남도초교 도보권 통확
대구중,고교,대명중,경일여고,협성고,대구고교등
원스톱 하세권을 형성
경북대,영남대,카톨릭대,대구교육대학교등 다수대학교들도
분포합니다.

3차 순환도로 예정으로 수성구까지 수월하게 갈수 있죠.
그리고 얼마전 오픈한 대구대표도서관 조성등이 예정되어
신주거타운을 형성할 전망입니다.

대구맘부동산으로 통해 하시면
더 많은 혜택 드리겠습니다.
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매물접수 영상제작 무료
부동산 접수 다 가능합니다.
매매/임대 문의하시면
정성을 다해 최저가로
맞추어 드리겠습니다.

대구맘365부동산중개&NPL경매&자산금융
소장 서정욱
010-4226-3407
053-217-1600
등록번호27110-2022-00079
대구 중구 명륜로26길 75 1층

부동산 매물 접수 다 가능합니다.
언제든지 부담 없이 전화 주시거나
문자로 접수 가능합니다.
(주소/상호/보증금/월세/관리비/전용면적/상가정보)
대구맘365중개부동산 블로그
https://blog.naver.com/passtull
동영상 정보는 유튜브에서 확인하세요!
   / @passtull  


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