經民聯聯同地產代理界 向金管局反映經營狀況 2024.08.09

經民聯聯同地產代理業界代表向金管局反映經營狀況
業界提多項建議 籲理順樓按指引回復市場信心

（新聞稿）特區政府今年 2 月撤銷樓市「辣招」，但地產代理業界表示經營仍面臨各種困難和挑戰。作為工商專業界的代表政團，經民聯成員今日聯同地產代理業界聯席會議的八大商會代表與香港金融管理局副總裁阮國恒會晤，反映業界的經營狀況。地產代理業界提出多項建議，包括促請金管局發出適當指引，銀行須在借貸方面作更清晰表態，希望金管局幫助銀行理順樓按指引，以進一步釋放買家和投資者購買力等。經民聯指出，現時是重振經濟、改善民生的最好時機，期望當局與業界攜手同心，理順問題，以推動樓市健康發展，讓香港市民安居樂業。

地產代理業界聯席會議的八大商會代表感謝經民聯安排業界約見香港金融管理局，他們向阮國恒副總裁反映指，特區政府於 2 月撤銷樓市「辣招」後，有銀行收緊物業貸款，令香港物業市場的成交量及價格持續下跌，打擊業界生計。八大商會代表提出多項建議，包括希望金管局了解實情後發出適當指引，令到市場回復信心；銀行須在借貸方面作更清晰表態，令到市場知道哪些板塊是高風險地帶，哪些板塊銀行是樂意支持市場發展，以及希望銀行在處理息口或者對負資產人士的借貸方面提供適當的計劃等。地產代理業界各大組織代表期望金管局幫助銀行理順業界面對的問題，以進一步釋放買家和投資者購買力，加快推動經濟復甦。

經民聯三位立法會議員盧偉國、林健鋒和龍漢標感謝金管局在疫情期間推出各項措施支持中小企和置業人士，但不少工商界和中小企都反映現時遇上按揭貸款困難，包括銀行延遲審批住宅按揭、收緊工商舖業主按揭、收緊「納米樓」按揭申請和收緊物業買家的年齡要求。經民聯表示，香港樓市正面對高息環境等不利因素，減息步伐亦仍存在變數，呼籲當局與工商界、業主、準買家和代理等持份者攜手同心，理順存在問題，持續推出支援措施，令市場重拾信心和活力，支持樓市健康發展。

經民聯主席盧偉國博士、副主席林健鋒和執委龍漢標今日聯同地產代理業界代表會晤金融管理局副總裁阮國恒，反映地產代理業界現時面對的難題。出席會面的地產代理業界聯席會議八大商會代表，包括中原集團董事、香港地產代理專業協會會長郭昶，美聯集團董事總經理黃子華，香港房地產代理業聯會主席李景亮、榮譽主席郭德亮，香港地產代理商總會主席潘達恒、永遠榮譽主席朱建蘭，香港專業地產顧問商會會長汪敦敬，香港新界地產代理商聯會會長廖志明、主席鄧觀容、副主席丁素芳，地產代理管理協會會長李頌賢，地產代理人員協會會長何潔芝、副會長陳華岳，地產代理（從業員）總工會主席吳元興以及地產代理人員協會副主席岑柱華。

2024.08.09

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