Скачать или смотреть River Modern - Стоит ли переплачивать за вид на реку? | Запуск проекта River Valley CCR в 2026 году

Анализ проекта River Modern (Район 9): цены, премиальный вид на реку и лучшие планировки квартир
В этом эпизоде ​​мы разбираем проект River Modern от GuocoLand, строящийся многофункциональный комплекс в районе 9 и один из последних проектов с видом на реку в районе River Valley / Zion Road.
Запуск проекта состоится 20 февраля. Он включает 455 квартир в двух 36-этажных башнях, ввод в эксплуатацию запланирован на 2030 год. Мы также рассмотрим ключевые преимущества местоположения, включая коммерческие помещения и крытый пешеходный переход к начальной школе River Valley.
Главный вопрос: какие этажи и типы квартир предлагают наилучшее соотношение цены и качества, особенно с учетом сильной конкуренции поблизости?

Чтобы ответить на этот вопрос, я расскажу о 3 стратегиях ценообразования, которые используют застройщики, и о том, как покупатели могут избежать переплаты:
✅ Доплата за этаж (пример: River Green)
✅ Доплата за тип квартиры, где большие квартиры имеют более высокую стоимость за квадратный фут (пример: Zion Grand)
✅ Доплата за вид на реку для квартир с видом на реку (пример: Lentor Modern)
С ориентировочной ценой от 2800 долларов за квадратный фут и потенциально доходящей до 3600 долларов за квадратный фут, мы обсудим, почему квартиры с видом на реку могут иметь высокую надбавку — и как определить оптимальные квартиры с частичным видом на реку для более выгодной начальной цены.
Мы также рассмотрим лучшие планировки от 2-комнатных до 4-комнатных, включая выдающиеся компактные 3-комнатные варианты и роскошные 4-комнатные квартиры с собственными лифтами.
Если вы планируете запуск проекта, это видео поможет вам понять психологию ценообразования, избежать распространенных ошибок и выбрать наиболее выгодный тип квартиры.

⏱️ Временные метки
00:00 Обзор River Modern (квартиры, цены и преимущества вида на реку)
01:38 История успеха застройщика: серия «Modern» от GuocoLand
02:46 Краткий обзор проекта и особенности местоположения
03:22 Конкуренция и стратегия выхода (как выбрать лучший вариант)
04:44 Объяснение 3 стратегий ценообразования застройщика
05:42 Пример проекта №1: Размещение на уровне этажа (River Green)
06:18 Пример проекта №2: Размещение по типу квартиры (Zion Grand)
09:21 Пример проекта №3: ​​Размещение с видом на премиум-сегмент (Lentor Modern)
12:02 Как найти оптимальное место для квартир с видом на реку
14:30 Тактика в день запуска + программы лояльности / оптовые закупки
16:47 Планировка участка и фасады: река против парка / участок C
17:11 Разбор планировки 2-комнатных квартир (B2 против B3) (по сравнению с B4)
18:51 Лучшие компактные 3-комнатные квартиры (904 кв. фута, закрытая кухня)
21:17 Большие дома: сравнение 3-комнатных и 4-комнатных квартир
24:55 Подведение итогов + Как получить помощь в день запуска

📌 Присоединяйтесь к моему Telegram-каналу, чтобы получать обновления о запуске, о снятых с продажи квартирах и анализе цен.

#RiverModern #GuocoLand #District9 #RiverValley #ZionRoad #NewLaunchSingapore #SingaporeProperty #SingaporeCondo #CondoLaunch #NewLaunchCondo #SGProperty #PropertyInvestment #SGRealEstate #SingaporeRealEstate #LuxuryCondo #CCRCondo #RiverViewCondo #CondoLayout #FloorPlanAnalysis #PSFAnalysis #PropertyTips #ShowflatReview #LaunchDayStrategy #BuyPropertySingapore #CondoBuyingGuide

//ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ
WhatsApp: https://wa.me/+6581262727
Мобильный: +6581262727
Instagram:   / vivianchuawn  
Facebook:   / vivianchuaproperties