Скачать или смотреть শেয়ারে জমি কিনে ফ্ল্যাট করার কি কি সুবিধা অসুবিধা? Sharing Land project problems and advantage?

শেয়ারে জমি কিনে ফ্ল্যাট করার কিছু গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা ও অসুবিধা রয়েছে। নিচে তা বিস্তারিতভাবে তুলে ধরা হলো: প্রয়োজনে আমাদের স্বরনাপন্ন হতে পারেন, সাম্রাজ্য রিয়েল এস্টেটের রয়েছে আইনজীবী , দলিল লেখক, সার্ভেয়ার ও প্রকৌশলীর সমন্বয়ে তৈরি নিজস্ব ও পেশাদার টিম। যারা আপনাকে সহযোগিতা করবেন ।
   / ​⁠@ucgne_7stqhhs8foak2zi2pq  
  / shamrazzo.real.estate  
Website: www.shamrazzo.com.bd

—— সুবিধা:

1. কম খরচে ফ্ল্যাট পাওয়া যায়: শেয়ার ভিত্তিক জমি কিনলে মোট খরচ অনেকটাই কমে যায়, কারণ এখানে আপনি জমির একটি অংশের মালিক হন, পুরোটা নয়।

2. নিজস্ব মালিকানা: ভবন তৈরি হওয়ার পর আপনি নিজের নামে একটি নির্দিষ্ট ফ্ল্যাট এবং জমির অংশের মালিক হন, যা আপনাকে নিরাপত্তা ও মালিকানা বোধ দেয়। সাম্রাজ্য রিয়েল এস্টেট সবসময়ই কোম্পানির নাম থেকে মালিকানা সকল শেয়ারহোল্ডারদের নামে দিয়েরেজিস্ট্রেশন ও নাম মিউটেশনকরেদেয়।

3. আর্থিকভাবে লাভজনক: ভবিষ্যতে জমির মূল্য বাড়লে ফ্ল্যাটের মূল্যও বাড়ে, যা বিক্রি বা ভাড়ার ক্ষেত্রে লাভ এনে দিতে পারে।

4. স্বাধীনতা ও নিয়ন্ত্রণ: ফ্ল্যাট নির্মাণে অংশীদারদের সম্মতিতে নিজের মতো করে ডিজাইন ও নির্মাণ করা যায়।

--- অসুবিধা:

1. আইনি জটিলতা: জমির মালিকানা, দাগ নম্বর, অংশীদারিত্ব সঠিকভাবে কাগজে না থাকলে ভবিষ্যতে বিরোধ বা মামলার আশঙ্কা থাকে।

2. নির্মাণ ব্যবস্থাপনা জটিল: একাধিক অংশীদার থাকায় ফ্ল্যাট নির্মাণে সবাইকে একমত করা কঠিন হতে পারে।

3. বিক্রয় ও হস্তান্তর জটিলতা: শেয়ার করা জমিতে নির্মিত ফ্ল্যাট ভবিষ্যতে বিক্রি করতে গেলে আইনি বা অংশীদার অনুমতির প্রয়োজন হতে পারে।

4. অনুমোদন পেতে সমস্যা: অনেক সময় পৌরসভা বা RAJUK-এর কাছ থেকে প্ল্যান পাস করানো কঠিন হতে পারে, বিশেষ করে যদি জমি রেজিস্ট্রেশন বা নামজারি ঠিকঠাক না থাকে। এসকল বিষয় খতিয়ে দেখতে সাম্রাজ্য রিয়েল এস্টেটের রয়েছে আইনজীবী , দলিল লেখক, সার্ভেয়ার ও প্রকৌশলীর সমন্বয়ে তৈরি নিজস্ব ও পেশাদার টিম।

--- আপনি কি ব্যক্তিগতভাবে শেয়ারে জমি কিনে ফ্ল্যাট করার কথা ভাবছেন ? কিন্তু শেয়ার হোল্ডার মিলাতে পারছেন না ?
যোগাযোগ করুন 01711 999 017, 01711 999 857, 01711 999 891, 01711 999 892, 01805 109291