입주 못 하고, 대출 막히자..시행사·건설사도 직격탄 맞았다 l 땅집고GO

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경기도 안산시 반달섬에는 약 7000호실 생숙이 들어서고 있습니다. 이중 ‘힐스테이트 라군인테라스2차’는 1191호실 규모인데, 분양한 지 2년이 지난 지금까지 낮은 분양률과 생숙 규제로 인해 중도금을 빌려줄 은행을 못 찾았습니다. 정부가 생숙을 주거용으로 쓰면 이행강제금을 부과한다고 밝히면서 수요가 사라지자 금융권도 생숙을 위험 상품으로 취급하고 있기 때문입니다.

이미 분양한 생숙은 수분양자가 분양대금을 떠안았는데요. 분양을 마치지 못한 사업장에서는 시행사와 시공사가 생숙으로 인해 손해를 보고 있습니다. 이른바 ‘생숙 폭탄’이 건설업계 전반으로 퍼지는 양상입니다.

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