有理說得清｜富戶嘆平租｜楊立門

【 有理說得清 】富戶嘆平租 楊立門

房屋署最近頻頻出招打擊公屋的濫用情況，包括要求公屋住戶每兩年申報一次是否在香港持有物業、設立舉報公屋濫用的獎金制度，那些停泊在公共屋村的名貴房車，要追查車主在富戶政策下是否仍然有資格佔用公屋單位。這些措施似乎開始收效，房署早前表示自從要求住戶申報物業後，已有200多名住戶主動交回單位了。 公共房屋是寶貴的社會資源，所以我支持房署加強執行富戶政策，但問題的核心是，富戶政策下的入息限額太寛鬆，根本不能確保有限的房屋資源分配給最有需要的人。以一個四人家庭為例，平均租金約 $2,500，月入達 $92,850 的富戶也只須交一倍半租金，即$3,750；而月入高達$154,750 的富戶也只交雙倍租金，即$5,000左右，仍可繼續住公屋。雖說是一家四口，但年薪百多二百萬，供得起一部靚車，制度容許的，你查他也沒用。 與此同時，現在有約 13萬宗公屋申請，平均要輪候 5.8年才能上樓。根據2021年的政府數字，全港已有超過21萬人住在劏房，他們的居住環境極度狹窄，不少要面對安全和衞生隱患，又有業主隨時加租和濫收水電費的風險。租金也不低，一個容納四人的劏房單位只有十幾二十平方米，租金動輒是 $5000-6000。反觀那個住在公屋的富戶，居住面積起碼有30平方米，比劏房大得多，但租金則更低。而且富戶們可能已在公屋居住了多年，長期享受着政府的資助。為了更公平分配短缺的資助房屋，當局有需要全面檢討富戶政策下的各個入息限額，例如收緊要求富戶遷出的條件，和上調富戶繳交的租金。

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