Управление финансового надзора штата Теннесси пересматривает оценку стоимости недвижимости в округе Дэвидсон по просьбе спикера Кэмерона Секстона.
Это происходит на фоне растущей обеспокоенности домовладельцев и предприятий по поводу их оценок, некоторые из которых считают их слишком высокими.
Управление финансового надзора штата Теннесси, в частности, сообщило телеканалу FOX 17 News: «В настоящее время мы проводим проверку объектов недвижимости, расположенных преимущественно в нижнем районе Бродвея, в центральном деловом районе».
На Нижнем Бродвее расположены такие объекты, как Acme Feed & Seed.
Владелец — Томас Моралес.
«Что вы думаете о том, как была оценена ваша недвижимость?» — спросила Карен Агилар в интервью телеканалу FOX 17 News.
«Мы немного расстроены», — ответил Моралес. «Рост на 450%, что превышает нашу арендную плату, которая, в свою очередь, превышает нашу чистую прибыль».
Моралес понимает, что цены на недвижимость растут, но, по его словам, они не должны быть такими.
«Это нас разорит», — сказал Моралес. «Мы — малый бизнес, но мы также являемся движущей силой экономики. И, кроме того, мы — движущая сила экономики в культурном плане».
Он сказал, что подал апелляцию на оценку.
«Проблема в том, что все, кого это коснулось, подали апелляцию, поэтому рассмотрение апелляции затягивается», — сказал Моралес.
Спикер Секстон поддерживает таких людей, как Моралес.
Он попросил Контролера изучить оценку стоимости недвижимости, выслушав мнения множества компаний и домовладельцев.
«Вы считаете, что стоимость недвижимости намеренно завышается?» — спросил я спикера Секстона.
«Я не собираюсь предъявлять обвинения оценочной палате», — ответил он. «Вопрос в том, как все эти завышенные оценки происходили из года в год? И именно этим мы надеемся заняться и убедиться, что оценка проводится (правильно)».
Оценщик имущества округа Дэвидсон Вивиан Уилхойт направила телеканалу FOX 17 News заявление, в котором, в частности, говорится:
«Мы приветствуем любые проверки нашей работы и процесса переоценки, не влияющего на доходы, с использованием обязательного для штата подхода массовой оценки. Под надзором со стороны штата Теннесси наше ведомство действует справедливо, беспристрастно и прозрачно, и мы всегда активно призывали владельцев недвижимости, как жилой, так и коммерческой, своевременно подавать апелляции, если они не согласны со стоимостью своей недвижимости или классификацией».
Спикер Секстон заявила о наличии накопившихся апелляций.
Уилхойт заявила, что количество апелляций беспрецедентно: 14 629 апелляционных слушаний с 1 июня 2025 года по 25 ноября 2026 года.
Однако она отметила, что график слушаний — это «не задержка для добровольного совета».
«Ну, я имею в виду, я ценю её, знаете ли, её умение анализировать слова, похоже», — сказал спикер Секстон. «Похоже, что для такого глубокого процесса это слишком долго».
Он добавляет, что если проблема была в совете волонтёров, то её уже должны были решить.
Уилхойт сказал: «Официальные апелляции в независимый Столичный совет по уравниванию... подаются волонтёрами, обычно риелторами, назначенными мэром и утвержденными Столичным советом».
Что касается текущего пересмотра оценки недвижимости, Секстон заявил, что он может выйти за рамки Нижнего Бродвея, поскольку домовладельцы и владельцы недвижимости по всему округу Дэвидсон выразили недовольство.
https://fox17.com/news/local/tennesse...
_______________
Подписывайтесь! Ставьте лайки! Делитесь! Подписаться!
WZTV на Facebook: / foxnashville
WZTV на X: / foxnashville
https://fox17.com
Напишите нам: [email protected]
Позвоните в редакцию: 615.369.1717
Fox 17 предоставляет местные новости, прогноз погоды, информацию о спорте, дорожном движении и развлечения для Нэшвилла и близлежащих городов и общин Среднего Теннесси, включая Форест-Хиллз, Брентвуд, Франклин, Фэрвью, Диксон, Кларксвилл, Уайт-Хаус, Гринбриер, Спрингфилд, Галлатин, Хартсвилл, Ливан, Маунт-Джульет, Смирну, Колледж-Гроув, Томпсон-Стейшн, Сентервилл, Мерфрисборо, Колумбию, Льюисбург, Шелбивилл, Манчестер, Макминнвилл, Смитвилл, Спарту, Куквилл, Хоэнвальд, Уэверли, Камден, Париж, Лафайет. Портленд, а также Расселвилл, Боулинг-Грин, Франклин, Алватон, Скоттсвилл, Хопкинсвилл и Глазго в Кентукки.
#WZTV #fox17news #foxnashville #nashville #tennessee #tn #middletn #localnews #breakingnews #trending
Информация по комментариям в разработке