Скачать или смотреть COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS? | Como eu começaria hoje?

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@bruno_perini

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COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS? | Como eu começaria hoje?

Já parou para pensar que existe uma forma de você ser dono de imóvel sem precisar comprar uma casa ou um apartamento inteiro, e sem ficar preocupado com IPTU, taxa de condomínio, ou se o inquilino vai pagar ou não o aluguel? E se não pagar, como é que fica? Inadimplência, ter que remover aquele cara... vai ser fácil ou difícil? Enfim, toda essa torcida para que o aluguel caia na conta todo mês.

Pois é.

E no país onde as pessoas são apaixonadas por imóveis, quem nunca ouviu aquele ditado: quem casa, tem que ter casa?

Ou seja, uma pressão social para isso. E também existe uma questão histórica, porque muita gente ainda acredita, aqui no Brasil, que a forma mais tranquila de acumular patrimônio ao longo do tempo é investindo em imóveis.

E é justamente por isso que, se você pensa em investir no segmento imobiliário, vale a pena dar uma olhada nos fundos imobiliários.

Afinal de contas, você elimina várias das desvantagens do mercado tradicional de imóveis, como a necessidade de ter muito dinheiro para investir, a concentração do patrimônio em um único ativo, a dependência de um único inquilino e até a cobrança de imposto de renda — já que, nos fundos imobiliários, os dividendos são isentos de imposto.

Dessa forma, o investimento em imóveis se torna muito mais democratizado, porque, com cerca de 10 reais, a pessoa já pode comprar uma cota de fundo imobiliário.

Por isso, no vídeo de hoje eu vou te mostrar qual o maior erro dos investidores de Fundos Imobiliários, como analisar cada fundo, e te mostrar como eu começaria a investir hoje.

00:00 COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS?
01:50 O maior erro de quem investe em FIIs
02:45 O erro que fazem os investidores perderem dinheiro
04:55 Você precisa diversificar os FIIs
05:10 O que analisar em fundos de papel?
07:10 O que analisar em fundos de galpões logísticos?
09:23 O que analisar em fundos de shopping?
10:35 O que analisar em fundos de escritório?
11:11 O que analisar em fundos de renda urbana?
12:30 O que analisar em fundos de fundos?
14:25 Como eu montaria uma carteira de fundos imobiliários?