Скачать или смотреть A-036 [콘도 매매] 리조트콘도. 도이수텝 산자락 치앙마이 국제회의장 맞은 편에 위치한 더 리조트 콘도입니다. 실평수 23.3평 매매가 450만 바트

국제회의장 2번 게이트 앞 도이수텝 산자락에 위치한
더 리조트 콘도입니다.

**** 한국인 노부부께서 은퇴생활을 위해서 구매하셨는데,
치앙마이를 자주 못 오시는 상황이 되어서 매매로 나왔습니다.***

실평수 약77 평방미텅의 넓이로 23.3평입니다.
개방감 좋은 넓은 거실, 넓은 침실과 넓은 욕조!!
호텔 리조트에서 생활하는 것 같은 그런 느낌의
치앙마이 생활을 하실 수 있습니다.

** 편복도라 문을 열면 맞바람이 쳐서 바람도 좋습니다.

** 현재 리조트 콘도는 외국인 보유율 49%를 다 채워져서
외국인이 구매한 콘도가 매물로 나와야 구매하실 수 있습니다.

** 현재 매매가: 4,500,000바트

분양받으셨던 가격과 비슷한 금액입니다.

** 저희를 통해 구매하신 콘도라 처음 구매하신 금액과 큰 차이가 없어서
네고는 크게 안될 것으로 생각하지만, 그래도 네고를 시도해 볼 수는 있습니다.

** 명의이전비는 매도/매수인 50:50 부담입니다.

** 관리비는 35바트/sq.m
이 콘도의 경우 월 2,690바트 / 년 32,328바트입니다.

** 전기요금은 주택과 동일한 4.3바트 전후로 부과되고
사용량에 따라 달라지지만, 대략 600-1500바트대로 보시면 됩니다.
참고로 한국에 가실 때,
냉장고를 꺼 놓고 가시면 월 30-50바트 기본요금만 나오게 되고,
냉장고를 틀어놓고 가시면 월 200바트 전후로 부과됩니다.

수도요금은 대략 35-200바트대로 나오고,
콘도에 거주하지 않는 기간동안은 수도요금은 부과되지 않습니다.


** 세부내용 **
1. 코드: A-036 ACKCRCSO 4.9MB1B1
2. 침실1, 거실, 주방, 화장실1, 발코니, 에어컨2
3. 넓이: 약 23.3평 (76.97 Sqm) 발코니 포함 실평수입니다.
4. 매매가 4,500,000바트
이전에 490만 바트로 내놓았는데, 급하게 판매해야 해서
가격 조정을 하였습ㄴ디ㅏ.
매매가격은 바트 기준입니다. 환율은 매일변동되므로,
바트로 기억하시는 것이 실수가 없습니다.

5. 문의: 핸드폰: 087-501-3800 (대표 직통)
카카오톡 아이디: housencar
이메일: [email protected]

**** 치앙마이 터치힐 콘도는
도이수텝자락에 위치하며, 바로 앞에 국제회의장이 있어,
저녁시간대에 운동, 산책등을 할 수 있습니다.

이 지역은 다른 지역에 비해 연 평균 4도가 낮고,
공기 좋고, 바람이 좋은 지역입니다.

이 지역은 700년 경기장, 란나골프장/연습장 등이 가깝고,
특히 후웨이틍타우지역까지 이어지는 자전거 전용도로가 있어,
골프 이외의 운동에 취미가 있으신 분들에게 추천할만 합니다.

자녀가 NES, CMIS, ABS, PREM에 다니는 경우,
등하교 픽업하기에 가까운 위치입니다.

이 지역은 치앙마이 대부분의 골프장을 20-40분 안에
갈 수 있습니다.마야, 님만해민, 림삥슈퍼, 로터스 등 장보기도 편리합니다.

자녀가 NES, CMIS, 에 다니는 경우,
등하교 픽업하기에 가까운 위치입니다.

PREM, APISp 국제학교의 경우 20km 남짓이라
이 학교에 다니는 자녀가 있는 학부모님들께도 추천할만 합니다.

이 콘도는 은퇴생활하시는 분들에게
아주 좋은 호평을 받고 있는 곳입니다.


** 치앙마이 주요 장소와의 거리
치앙마이 국제공항 9.2 km
700주년 경기장 3 km
치앙마이 대학교 3.4 km
로열 파크 랏차프룩 12.4 km

** 치앙마이 쇼핑센터와의 거리
님만해민/원님만/마야쇼핑몰 3.5 km
타페게이트 6.5 km
센트럴 페스티벌 백화점 7 km
루엄촉시장/미촉프라자 7.5 km
CBP지역/빅씨 엑스트라 쇼핑몰 7.9 km
나이트바자 7.9 km
센트럴 에어포트 백화점 8 km
빅씨 메히야점 11.8 km
마크로 항동점 12.4 km

**치앙마이 골프장과의 거리
란나골프장 3.6 km
피만팁 골프장 (구)스타돔 6.8 km
그린밸리 골프장 10.9 km
노뜨힐 골프장 20.5 km
가싼 레가시 골프장 26.3 km
알파인 골프장 34.9 km
하이랜드 골프장 43.1 km
인타논 골프장 59.3 km

** 치앙마이 국제학교와의 거리
NIS국제학교 5.6 km
CMIS국제학교 6.8 km
APIS 국제학교(초등) 10.2 km
Lanna 국제학교 12.6 km
ABS / Unity 국제학교 13.5 km
Prem 국제학교 18.9 km
Grace 국제학교 24.3 km
APIS 국제학교 29.5 km



********** 필 독 ***********
치앙마이에서의 콘도 구매는
내가 치앙마이에서 생활하고 싶은 모습과 잘 맞는지,
내가 생각하는 동선과 생활 페턴과 잘 맞는지를 따지시고,
가격보다는 뷰와 층수를 고려하시기 바랍니다.
5년 이상 보유하면서 10년 넘게 행복한 생활을 하고,
철수할 때, 쉽게 잘 팔 수 있는 곳을 찾으시길 권유드립니다.

싸게 사서 비싸게 팔겠다는 생각은....
불가능하진 않겠지만, 생각처럼 쉽지 않습니다.
그래서, 시세차익을 생각하시는 콘도 구매는 권유드리지 않습니다.
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#더리조트콘도 #콘도방1개 #치앙마이콘도 #치앙마이부동산 #하우스앤카


















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