Скачать или смотреть 낚시터 바로 앞 낚시터·등산로 바로 앞, 충주 호암동 826평 토지

📌 기본 정보
소재지 : 충북 충주시 호암동
거래형태 : 매매
면적 : 2,731㎡ (약 826평)
매매가 : 3억7,170만원
(평당 45만원)
지목 : 답
용도지역 : 자연녹지지역
(건폐율 20% / 용적률 80%)
방향 : 서향(주 진입로 기준)
📍 입지 장점 = “호암 생활권 5분대”
충주IC 17분
호암직동 행정복지센터 5분
남한강초·예성여중·예성여고 6분
건국대학교 글로컬캠퍼스 5분
충주종합운동장 5분
가주농공단지 9분
병원·마트 5분 내
➡ 도심 접근성은 유지하면서
주변은 한적한 자연환경입니다.
🚧 진입로 개선 예정
현재 토지 옆으로
시멘트 포장 3m 진입로 개설 중
(상반기 완료 예정)
진입 조건이 좋아지면
토지 활용도와 접근성이
더 개선될 수 있습니다.
🍑 현재 상태
✔ 복숭아나무 약 120~130주 재배 중
✔ 일부는 과수원 형태 활용 가능
즉,
당장 농지로 활용하면서
장기적으로 방향을 고민할 수
있는 구조입니다.
⚠ 참고 사항
전체 면적 2,731㎡ 중 약 265㎡ 하부로
KTX 충북선 통과 (심도 약 45m)
건축 시 지자체 또는
국가철도공단과 협의 필요
※ 지하 심도 45m라 직접적인
사용 제약은 크지 않지만
건축 계획 시 반드시
사전 검토가 필요합니다.
🎣 주변 환경
바로 옆에
도장골 낚시터 위치
➡ 전원형 주택이나
취미형 세컨드하우스
관점에서도 매력 있는 입지입니다.

[음성 지장고공인중개사사무소]
주소 : 충북 음성군 대소면 대풍리 424
등록번호 : 43770-2025-00013
전화번호 : 043) 535-4988
대표자 : 정재혁