Скачать или смотреть Zu Vermieten: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Sürth

Lage des Gebäudes
Die Wohnung befindet sich in einer 1995 Erbauten 4 Stockigen Wohnanlage. Sie liegt an einer ruhigen, kleineren Durchgangsstrasse im schönen Kölner Stadtteil Sürth. Auf der Rückseite des Gebäudes mit 10 Einheiten befindet sich direkt die Anbindung zu den Straßenbahnen Köln/Bonn die ca. im 10 min Takt mit den Linien 16/17/18 verkehren. Zusätzlich gibt es eine Bushaltestelle für die Linien 130,131,134, sowie einen Taxistand. Ein EDEKA SuperMarkt ist ca. 100 Meter entfern direkt gegenüber und der Ortskern mit Einzelhandel, Ärzte, Cafe’s und dem Rheinufer ist binnen 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die meisten Wohnungen gehören einer Eigentümergemeinschaft und werden zum Teil auch selbst genutzt. Die aktuelle Hausverwaltung betreut das Objekt seit 7 Jahren.


Wohnungszuschnitt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschosses und ist über den sauberen Aufzug oder das Treppenhaus direkt und komfortabel zu erreichen. Nach dem Windfang, der den Eingangsbereich durch eine große Glastür zum Wohnraum trennt betritt man die Wohnräume. Hier erschliesst sich eine zum Wohnzimmer hin offene, freundliche Küche. Das Schlaf- und das Kinder-/Arbeitszimmer gehen davon als getrennte Räume ab. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den teilweise überdachten Eckbalkon.

Im Keller befinden sich ein Tiefgaragen Stellplatz, Abstellraum/Verschlag (abschließbar) und der Waschraum mit festem Platz für Waschmaschine und Trockner. Alles ist bequem und ohne extra Stufen mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Möblierung: Die Küche inkl. aller Elektrogeräte ist maßgefertigt, in sehr gutem Zustand und kann vom Vormieter für 1200,-übernommen werden.

Wohnung Raumgrößen (ca.):
Grösse gesamt ca 63 qm
Wohnen 24 qm
Schlafen 13 qm
Kind 10 qm
Küche 5 qm
Dusche, Bad, WC 5 qm
Diele 3 qm
Balkon NordWest 6 (3) qm


Kosten :
Monatliche Kaltmiete: 690,00
Garage / Einstellplatz: 60,00
Nebenkosten (ca.): 160,00
Monatliche Gesamtmiete (ca.): 910,00
Kaution (2 Kaltmieten): 1.380,00
(auch als Sparbuch/Bürgschaft)
Provision: keine



Kontakt: [email protected]