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  • 彤記TUNGKee
  • 2025-06-15
  • 5034
🇦🇺澳洲睇樓團‼️出租租金能夠收到多少?墨爾本市中心66萬就買到海景房~💕會所超正‼️west side place CD 一般都鑽石型🙈
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FIRB 是指 澳洲外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)。

FIRB 的作用:
FIRB 是一個澳洲政府機構,負責審查外國人在澳洲投資的提案,特別是涉及房地產、企業併購、農地和基礎建設等領域,以確保這些投資符合澳洲的國家利益。

FIRB 與買樓有什麼關係?
對於 外國人或臨時居民(如學生簽證、工作簽證持有者),如果想在澳洲購買房產,必須事先獲得 FIRB 批准。否則交易無效,甚至會面臨罰款。


作為首次置業者,如果您在維多利亞州(Victoria)購買價值 65萬澳元($650,000) 的住宅,您可能有資格獲得多項政府優惠,包括印花稅減免和首次置業者補助金(First Home Owner Grant, FHOG)


首次置業者印花稅優惠
完全豁免:如果您購買的住宅價值為 60萬澳元或以下($600,000),您將 完全免除印花稅

部分減免:對於價值介於 60萬至75萬澳元($600,001 - $750,000) 之間的住宅,您將根據購房價格享有 遞減的印花稅減免。例如,購買價值 65萬澳元 的住宅,印花稅將從約 $34,070 減少至約 $11,356 。

首次置業者補助金(FHOG)
如果您購買或建造價值 75萬澳元或以下($750,000) 的全新住宅,您可能有資格獲得 $10,000 的一次性補助金 。
請注意,該補助金僅適用於 從未售出或佔用過的全新住宅

Off-the-Plan 購房額外優惠
如果您購買的是 樓花(off-the-plan) 公寓、聯排別墅或單位,您可能有資格獲得額外的印花稅減免。
例如,購買價值 62萬澳元 的樓花住宅,印花稅可能從約 $32,000 減少至約 $4,000

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Music by Sarah Bossetti - Cowboys and Lone Jack - https://thmatc.co/?l=3F7D4E39

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Music by justyourfriend - End All My Days - https://thmatc.co/?l=8784FF28

Music by Damien Sebe - so much fun - https://thmatc.co/?l=63736B6A

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