Обзор района вокруг станции метро Елизаровская в Санкт Петербурге.

Друзья, продолжаем обзор Невского района Петербурга и сегодня он посвящен станции метро Елизаровская. Станция была открыта в декабре 1970 года.

🤔Локация вокруг станции метро Елизаровская спорная. Это одновременно спокойный район, где есть почти всё, что нужно, а с другой стороны, здесь почти нет интересных мест, архитектурного величия или особых удобств. Другими словами, Елизаровская - это обычный спальник на территории бывшей промзоны, которая постепенно терпит редевелопмент.

✅Главное достоинство локации Елизаровской - это её близость к центру. На метро до Пл. Александра Невского ехать всего 1 станцию метро, до Пл. Восстания - 2 станции, а до Гостинки 3. На наземном транспорте центр тоже близко – около 5 км. За это локацию любят местные жители, а застройщики видят перспективу на развитие.

👍С инфраструктурой здесь всё в порядке, в радиусе ~2,5 км от метро 5 гос. медицинских учреждений, 3 школы, 1 лицей, 2 вуза, 11 детских садиков 2 школы олимпийского резерва. А также есть магазины, рестораны и многое другое. Не хватает только больших ТЦ. Однако, мы находимся в двух станциях от площади восстания. Где есть абсолютно всё.

👌В окрестностях станции много двухэтажных домов и советской застройки, но и новые высотки под 24 этажа тоже можно встретить. Есть, как и старые дома, которым явно требуется ремонт, так и уже отреставрированные, или недавно построенные аккуратные дома.

🌱Локация не обделена зеленью. В округе есть четыре сада, где можно прогуляться или посидеть в тени деревьев. Ближе к соседней станции «Ломоносовская» большой парк имени Бабушкина, а также Ивановский карьер с водоёмом и благоустроенным общественным пространством.

🚗Пробки здесь бывают довольно часто, особенно по проспекту Обуховской Обороны. Разгрузить дороги поможет Смоленский мост. Автобусных остановок в районе много, а по проспекту Обуховской обороны ходят и трамваи, линия для них не выделена и транспорт передвигается в общем потоке, а значит, избежать пробок в час пик получится только на метро Однако, если вам нужно на правый берег Невы, в сторону Володарского моста – то там линии частично выделены, так что до этой части города получится быстро доехать в любое время на общественном транспорте.

По современным жилым комплексам рассмотрим:

🔸Жилой комплекс Елизаровский от застройщика ЦДС;
🔸ЖК Дом на набережной от компании Северный город (RBI);
🔸ЖК Эталон на Неве от компании Эталон;

✔А также рассмотрим новостройки: ЖК Астра Континенталь и Астра Марин от застройщика Setl Group

⏳Возведение новостроек сильнее нагрузит социальную инфраструктуру. Застройщики строят свои детсады и школы, но не факт, что это покроет потребности района.

⚡Хоть район метро Елизаровская не самый популярный, однако, от центра его отделяет всего пара-тройка остановок на метро и общественном транспорте. Поэтому любителям прогуляться по центру, но жить в более спокойном местечке, это место – хорошее решение.

Из минусов локации: В районе метро Елизаровская есть огромное количество промышленных предприятий, и, как итог - воздух и почва сильно загрязняются.

❤️Как Вам обзор? – напишите в комментарии, мне очень важно ваше мнение.