在美国不要以个人名义出租房屋 (点 CC 看字幕)

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在美国以个人名义出租房屋 (rental house), 有 liability 风险。 你应该用 LLC 注册 出租房屋, 可以避免出租屋的责任风险波及到你个人的其他资产, 用LLC 管理出租屋, 维修,管理等成本可以抵扣租金收入, 减免所得税。 房屋还可以折旧, 作为成本抵扣租金, 大幅减免所得税。

这篇文章详细介绍成立LLC 购买出租房的步骤:

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