SANTA CROCE CAMERINA, Villa di pregio con case rurali e terreno edificabile

Rama Immobiliare propone in vendita, nella suggestiva località di Santa Croce Camerina, in provincia di Ragusa, una prestigiosa Proprietà unica nel suo genere per la sua particolare estensione , caratterizzati da panorami suggestivi.
La località ove è ubicata la proprietà è molto interessante, trattandosi di una zona che si sta sviluppando notevolmente dal punto di vista turistico.

L'intera proprietà è sita in Contrada da Spinazza e Cozzo Cappello ed è così composta:

- 32.500 mq con destinazione turistico – alberghiera e relativo progetto approvato su cui edificare 25.000 m3 di costruzione; Esiste il Progetto approvato con relazione illustrata e norme di attuazione;
- 172.000 mq circa di terreno (bosco privato, percorsi relax, ecc.) per le aree accessorie alla struttura, di cui mq 75.000 c.ca specificatamente a servizio della struttura alberghiera (campi sportivi, piscine, campi da tennis e mini – golf, aree attrezzate per il tempo libero, il gioco e lo sport, ecc);
- Villa Schininà (Villa di rilevante prestigio storico ed architettonico, unica nel circondario, disposta su 3 livelli per un totale di circa 600 mq, composta da 25 vani catastali);
- “Casa delle Carrozze” adiacente alla Villa per 40 mq circa;
- Case rurali fronte strada provinciale per complessivi 400 mq circa con caratteristico e tradizionale “baglio” in basole di pietra;
- L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo di cui deteniamo una quota di 2hsettimanali;
- L’intera proprietà è arricchita da alberi di carrubo ed ulivo secolari, regolarmente potati a regola d’arte, e palme nane. Inoltre gode di uno splendido panorama su tutta la costa antistante (S. Croce Camerina, Punta Secca, Marina di Ragusa, ecc).

Ubicazione:: L’intera proprietà si trova a 20 minuti dal centro di Ragusa Ibla, a 15 minuti dal centro di Ragusa e dal nuovo aeroporto di Comiso, a 2 minuti da Marina di Ragusa e da S. Croce Camerina, dalla casa di Montalbano, a 25 minuti da Modica, dal magnifico castello di Donnafugata e “centro di gravità” dell’eccellenza enogastronomica fatta dai prodotti tipici del territorio, dal Cerasuolo di Vittoria Docg, al formaggio Ragusano Dop, all’olio d’oliva Monti Iblei Dop, al miele e fino alla cioccolata di Modica .