Dubai Hills - ВСЁ что нужно знать о районе!

В этом районе во втором квартале 2023 года заключили около 1,5 тысячи сделок.

Район Dubai Hills Estates расположен в юго-западной части MBR City и занимает 11 кв. км. Он разделен на три зоны: в первой располагаются виллы, во второй — виллы и таунхаусы, в третьей — жилые комплексы средней этажности.

Dubai Hills Estates — это тихое и уютное место для обеспеченных семей, где есть всё, что нужно для комфортной жизни.

Преимущества района:

Удобное расположение: Dubai Hills Estates расположен вдоль ключевых шоссе. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до аэропорта и таких популярных районов, как Downtown, Dubai Marina и Palm Jumeirah.

Развитая инфраструктура: В Dubai Hills Estates есть все, что необходимо для комфортной жизни. Здесь есть больницы, детские сады, школы, спортивные площадки, всевозможные магазины, рестораны и досуговые заведения.

В ближайшие годы в Dubai Hills Estates появится метро.

Вид на Burj Khalifa, который повышает инвестиционную привлекательность проекта.

Недостатки района:
Х В Dubai Hills Estates не ходит общественный транспорт. Однако неподалеку от района есть автобусная остановка. В ближайшее время застройщики планируют наладить там движение общественного транспорта.

Х Нет видов на море. Но добраться из Dubai Hills Estates до побережья можно быстро: всего 15-20 минут потребуется, чтобы доехать до пляжей Dubai Marina и Palm Jumeirah.

Х Высокая стоимость жилья для покупки и аренды: в последние годы цены здесь выросли на 30%. Этот факт может разочаровать арендаторов, но порадует инвесторов.

Цены и доходность недвижимости:
Купить апартаменты в Dubai Hills Estates можно за $272 000 и больше. Доходность недвижимости в этом районе составляет не менее 30%.

В Dubai Hills Estates сейчас можно приобрести несколько интересных лотов с хорошей доходностью в перспективе. Напишите брокеру, чтобы получить подборку лучших вариантов.