Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở TPHCM BAO GỒM NHỮNG GÌ Năm 2023

Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ QUAN TRỌNG để chủ đầu tư được phép khởi công xây dựng công trình.

VẬY:

📌 Giấy phép xây dựng là gì?
📌 Quy định về giấy phép xây dựng như thế nào?
📌 Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất hiện nay quy định những gì?
📌 Và xin giấy phép xây dựng ở đâu?
📌 Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở?
📌 Sửa nhà không xin phép xây dựng phạt bao nhiêu tiền?

Tất cả những vấn đề trên sẽ được Khải Minh chia sẻ một cách tường tận nhất.

Cùng với Khải Minh tìm hiểu ngay nhé!

1. Cơ sở pháp lý xin giấy phép xây dựng

Căn cứ theo:

📌 Luật xây dựng năm 2014 số 50/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 18/06/2014 (sửa đổi bổ sung 2020);
📌 Nghị định 139/2017/NĐ-CP - Nghị định về cấp phép xây dựng 2017.
📌 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành

2. Khái niệm giấy phép xây dựng là gì?

Khái niệm giấy phép xây dựng là gì được quy định tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014, như sau:

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

3. Phân loại giấy phép xây dựng

Căn cứ vào khái niệm giấy phép xây dựng là gì được nêu ở trên.

Phân chia giấy phép xây dựng nhà ở, công trình thành 3 loại là:

3.1 Giấy phép xây dựng mới

Giấy phép xây dựng mới được cấp cho các chủ đầu tư xây dựng mới công trình, được chia thành 2 loại là:

Giấy phép xây dựng có thời hạn:

Giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ

Được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

Giấy phép xây dựng theo giai đoạn:

Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình

Hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

3.2 Giấy phép sửa chữa, cải tạo

Giấy phép sửa chữa, cải tạo là loại giấy phép xây dựng dành cho những trường hợp:

📌 Sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực;
📌 Thay đổi diện tích của công trình, dự án;
📌 Thay đổi mặt ngoài của công trình kiến ​​trúc giáp đường;
📌 Làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình.

3.3 Giấy phép di dời công trình

Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất đối với đối tượng cần phải xin giấy phép di dời công trình là:

📌 Di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong các khu đô thị;
📌 Di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong trung tâm của cụm xã;
📌 Di dời nhà ở riêng lẻ, công trình trong các khu bảo tồn, khu di tích văn hóa – lịch sử.
📌 Thủ tục cấp phép xây dựng cho công trình di dời là phải đảm bảo các điều kiện về di dời công trình.

4. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng TRỌN GÓI TP HCM 2023

Bạn đang gặp vướng mắc trong hồ sơ, thủ tục Xin phép xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà cao tầng, nhà hàng, khách sạn,... Bạn chưa tìm được đơn vị hỗ trợ uy tín, chuyên nghiệp?
️🎯 Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Hưng Thịnh ️ Khải Minh Group "𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐱𝐮̛̉ 𝐥𝐲́ 𝐜𝐚́𝐜 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐗𝐢𝐧 𝐩𝐡𝐞́𝐩 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨́" tại tất cả các Quận, huyện ở Thành phố Hồ Chí Minh
🔹🔹🔹CHÚNG TÔI CAM KẾT:
📌 Cung cấp các giải pháp Xin phép xây dựng tốt nhất
📌 Hoàn tất toàn bộ hồ sơ thủ tục từ A đến Z cho Quý khách hàng
📌 Đảm bảo giải quyết nhanh chóng, chính xác đúng pháp luật với chi phí tốt nhất
📌 Hỗ trợ tư vấn thiết kế phù hợp với công năng, mật độ và hệ số xây dựng
📌 Bảo mật tuyệt đối toàn bộ thông tin khách hàng
👉Tham khảo bảng giá Xin phép xây dựng Khải Minh Group: https://xaydungkhaiminh.vn/thu-tuc-xi....
🚀🚀Liên hệ với chúng tôi ngay trong tháng 12 này để nhận được ưu đãi hấp dẫn nhất
----------------------
THÔNG TIN CÔNG TY CỔ PHẦN TVGS THIẾT KẾ XÂY DỰNG KHẢI MINH
🏪Trụ Sở Chính: 48 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp HCM
🌐 Website: https://xaydungkhaiminh.vn
↗️Fanpage:   / xaydungkhaiminh  
☎ HOTLINE: 0901 999 998
☎Tư vấn - CSKH: 0961 777 726
📧 Email: [email protected]