Ngày 20/12/2024, UBND TP Hà Nội đã công bố bảng giá đất điều chỉnh, áp dụng từ ngày 20/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025. Theo đó, giá đất ở cao nhất là 695,3 triệu đồng/m², áp dụng cho các tuyến phố tại quận Hoàn Kiếm như Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ và Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn). Mức giá này gấp gần 3,7 lần so với bảng giá cũ, trong đó tuyến đường Hàng Ngang, Hàng Đào trước đây có giá gần 188 triệu đồng/m². 
So với TP HCM, giá đất ở cao nhất tại Hà Nội cũng cao hơn. Cụ thể, tại bảng giá đất điều chỉnh áp dụng từ ngày 31/10/2024, mức giá cao nhất tại TP HCM thuộc 3 tuyến đường ở quận 1 là Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ với 687,2 triệu đồng/m². 
Bảng giá đất điều chỉnh được sử dụng làm căn cứ để tính tiền bồi thường, xác định giá đất cho người tái định cư, tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và điều chỉnh các khoản phí và lệ phí liên quan đến sử dụng, chuyển nhượng đất hoặc khi làm các thủ tục hành chính về đất đai. 
Về xu hướng thị trường bất động sản năm 2025, các chuyên gia dự báo thị trường sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM. Nguồn cung dự kiến sẽ tăng, với khoảng 25.000 - 30.000 sản phẩm tại Hà Nội và 7.000 - 8.000 sản phẩm tại TP HCM. Phân khúc chung cư được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường, với giá bán tiếp tục tăng, đặc biệt ở các khu vực ven đô khi hạ tầng giao thông được cải thiện. 
Ngoài ra, việc hoàn thiện hành lang pháp lý với các luật mới có hiệu lực từ năm 2025 sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển bền vững. Các chuyên gia nhận định năm 2025 sẽ khởi đầu một chu kỳ mới cho cả nền kinh tế lẫn thị trường bất động sản, với thanh khoản phục hồi và tăng trưởng ổn định. 
Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng thị trường bất động sản Hà Nội có thể đi ngang đến hết năm 2025, với khả năng tăng nhẹ ở phân khúc đất nền và nhà ở vào đầu năm 2026. 
Nhìn chung, thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ có nhiều triển vọng tích cực, với sự hỗ trợ từ chính sách pháp luật, kinh tế vĩ mô ổn định, hạ tầng phát triển và niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường. 
cách tính thuế đất ở,cách tính thuế đất phi nông nghiệp,tính thuế giá đất năm 2025,tư vấn pháp luật,luat viet nam,tin tuc,bất động sản hà nội,bảng giá đất hà nội,giá đất hà nội
#hanhnv8319 #vinhomescoloa #caudongtru #vinhomesglobalgate #geleximco #chungcumydinh #banggiadattphcm #banggiadat #banggiadathanoi
Информация по комментариям в разработке