De Rijdende Rechter - De Bomenerfgrens (05-11-2000)

De Rijdende Rechter, gepresenteerd door Mieke van der Weij, waarin rechter mr. Frank Visser uitspraak doet in een conflict. De zaak wordt ter plaatse beoordeeld, er volgt een hoorzitting en de zaak wordt later in de rechtszaal (de studio) gevonnist. De uitspraak is bindend en hoger beroep is niet mogelijk en alle partijen gaan vooraf akkoord. In deze aflevering: Een boom, de schutting en de erfscheiding.

1. Partijen zijn elkaars buren. Lenssinck woont sinds februari 1987 aan de Loerikseweg 21 te Houten. Vos c.s. wonen sinds 1961 aan de Loerikseweg 23 aldaar. Partijen zijn eigenaar van hun betreffende percelen.

2. Het huis met bijgebouwen aan de Loerikseweg 23 is gesticht in 1910. Het huis aan de Loerikseweg 21 is gesticht in 1938. Later is op laatstgenoemd perceel nog een schuur/garage gebouwd. Voor 1938 lag op het (huidige) perceel Loerikseweg 21 een boomgaard.

3. De grens van het perceel Loerikseweg 23 met de openbare weg, werd (blijkens een kadastrale tekening van 1912) van meet af aan aangegeven door een in een muurtje verankerd ijzeren hek. Aan het uiteinde daarvan, aan de kant van perceel nummer 21, fungeerde dit hek tot in 1988 tevens min of meer als hoekpunt van de feitelijke erfgrens tussen de percelen nummer 23 en 21. Deze feitelijke erfgrens liep vanaf die hoek vanaf de straatzijde verder in een rechte lijn in zuidoostelijke richting en werd ter plaatse door enige vorm van (draad)hekwerk en/of rietafscheiding aangegeven. Blijkens een kadastrale meting, gedaan in het jaar 1961, liep die erfgrens op dat moment op 105 centimeter afstand (gemeten vanaf de muur) langs de achterzijde van de (toen) op het perceel Loerikseweg 21 aanwezige schuur/garage.

4. In 1969 is het kadaster op eigen initiatief overgegaan tot hermeting van de perceelgrenzen ter plaatse. De toen gemeten erfgrens tussen de percelen Loerikseweg 23 en 21 wijkt enigszins af van de hiervoor onder 3. beschreven feitelijke erfgrens. Deze afwijking komt hierop neer, dat de kadastrale erfgrens iets in de richting van het perceel Loerikseweg 23 is opgeschoven, waardoor het hiervoor onder 3. beschreven hek met muurtje een dertigtal centimeters is komen "uit te steken" en een, voor 1940 op het perceel Loerikseweg 23 aangelegde aangelegde betonnen vloerplaat, enige centimeters over de kadastrale erfgrens is komen te liggen.

5. Nadat Lenssinck kennis had genomen van de (nieuwe) kadastrale erfgrens, heeft hij in 1988 eigenmachtig het hiervoor onder 3. bedoelde (draad)hek verwijderd. Vervolgens heeft Lenssinck een betonnen stoeprand aangelegd, schuttingen geplaatst en de hiervoor onder 2. bedoelde schuur/garage uitgebouwd, alles tot aan de (nieuwe) kadastrale erfgrens. Daarbij is de hiervoor onder 4. bedoelde betonnen vloerplaat beschadigd en het nodige groen weggesnoeid. Daartegen hebben Vos c.s. tevergeefs geprotesteerd.

6. Ook Vos c.s. hebben op hun beurt een schutting geplaatst, binnen de voorheen bestaande feitelijke erfgrens, maar over de (nieuwe) kadastrale erfgrens. Een verder nog door hen over de (nieuwe) kadastrale erfgrens geplaatst ander hek, is later weer door Lenssinck verwijderd.

7. Bij brief van 22 april 1993 is Vos ermee akkoord gegaan het kadaster "de erfafscheiding opnieuw te laten aangeven," waarbij Vos toezegde zich bij het resultaat daarvan te zullen neerleggen. Hierop heeft het kadaster in 1993 de kadastrale grens opnieuw ingemeten, waarbij echter werd uitgegaan van de hiervoor onder 4. bedoelde meting van 1969. Deze meting leverde geen nieuwe gegevens op.

8. Op het perceel Loerikseweg 23 staan struiken en bomen, waarvan Lenssinck stelt overlast te ondervinden. Zowel bomen als struiken staan deels binnen de wettelijke grens van respectievelijk 2 meter en 50 centimeter van zowel de voorheen geldende feitelijke erfgrens, als de (nieuwe) kadastrale grens. Deze bomen en (mogelijk ook) struiken staan daar echter merendeels al meer dan twintig jaren. De bomen zijn zeer hoog. Van zowel bomen als struiken hangen takken over het perceel Loerikseweg 21.

Datum hoorzitting: 8 augustus 2000
Plaats hoorzitting: Houten
Datum uitspraak: 14 augustus 2000
Plaats uitspraak: Hilversum

Graag een fragment geüpload zien? Zet het in de reacties! #DeRijdendeRechter