Скачать или смотреть Horní Malá Úpa

Pokud hledáte jedinečnou příležitost stát se majitelem zavedeného penzionu v srdci českých hor? Nabízíme vám penzion Věra, který se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit Krkonoš – v Horní Malé Úpě. Tato malebná horská obec leží jen kousek od nejvyšší hory České republiky, Sněžky, a nabízí jedinečné výhledy na Černou horu i okolní scenérie. Díky své poloze je tato nemovitost ideálním místem pro milovníky horské turistiky, zimních sportů i relaxace v klidném prostředí přírody.

Penzion Věra je oblíbeným a zavedeným ubytovacím zařízením, které pravidelně přitahuje návštěvníky z celé České republiky i zahraničí. V blízkosti se nachází Skiareál Malá Úpa s několika sjezdovkami různé obtížnosti, který je ideální pro rodiny s dětmi i zkušenější lyžaře. Milovníci běžeckého lyžování ocení upravené tratě s výhledem na krkonošskou krajinu a blízkost dalších skiareálů, jako je Pec pod Sněžkou nebo Velká Úpa. Oblast tak nabízí skvělé zázemí pro lyžování a další zimní sporty.

Penzion se nachází na pozemku o celkové ploše 1 544 m2, z čehož zastavěná plocha činí 185 m2. Součástí pozemku je také další stavba o velikosti 28 m2, kterou je díky velikosti pozemku možné přebudovat na samostatný rodinný dům. Tato možnost výrazně rozšiřuje potenciál nemovitosti a nabízí nové příležitosti pro budoucí majitele.

Penzion má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s celkovou podlahovou plochou 369 m2. Objekt zahrnuje několik prostorných pokojů a další zázemí vhodné pro ubytování hostů i rodinné bydlení. Interiér zdobí kachlová kamna, která vytvářejí jedinečnou horskou atmosféru. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo doplněné elektrokotlem. Objekt je kromě veřejného vodovodu vybaven vlastní studnou, což zajišťuje nezávislost na obecní infrastruktuře. Na pozemku se nachází pohodlné parkování pro až 9 automobilů a venkovní posezení, které je ideálním místem pro trávení času s rodinou a přáteli. Suterén nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako technické zázemí, skladovací prostory, nebo být přestavěn na samostatnou bytovou jednotku. Tento flexibilní prostor zvyšuje potenciál nemovitosti a umožňuje její přizpůsobení individuálním potřebám nového majitele.

Koupi této nemovitosti mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím veškeré dotazy a přivítám vás na nezávazné prohlídce. Pro vážné zájemce máme k dispozici detailně zpracovanou ekonomiku projektu, která podrobně ukazuje potenciál této nemovitosti. V případě více vážných zájemců může dojít k jednání o ceně.