입주 기간 끝났는데 컴컴…강남 초고가 아파트도 집어삼킨 미입주 공포ㅣ땅집고GO

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서울 서초구 반포동의 ‘더샵반포리버파크’는 총 140가구 규모로 올해 7월부터 입주를 시작한 새아파트다. 강남권 한복판 입지면서 한강 조망이 가능해 전용 49㎡(21평)의 분양가가 15억~18억원으로 전국 최고가 수준이었는데도 완판에 성공했다. 하지만 지난 9월 25일 이 아파트의 입주 지정기간이 끝났지만 입주율은 15% 에도 미치치 못했다. 강남권 한복판 입지인 아파트에 대거 미입주 사태가 벌어진 것이다.



최근 수도권 곳곳에서 새아파트에 어렵게 청약 당첨되고도 입주하지 못하는 집주인들이 늘고 있다. 부동산 경기 위축과 금리 인상 여파로 분양대금 잔금을 치를 여력이 없거나, 기존 주택을 제 때 팔지 못하는 등의 이유가 대부분이다. 업계에서는 ‘강남불패’도 본격적으로 흔들리는 것이 아니냐는 분석도 나온다. 지방에서부터 시작돼 수도권, 강남까지 번지고 있는 ‘미입주 대란 아파트’ 현장을 땅집고가 직접 찾았다.

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