長者退休擁自住物業，現金流卻很低，該怎麼辦？香港退休保障的5條支柱是甚麼？教你活用長者生活津貼、退休三寶製造現金流，令你安心退休！

長者擁有自住物業，但現金流卻很低，退休時該怎麼辦才能夠安享晚年？
香港未來20年長者人數預計如何？
香港的香港退休保障的5條支柱是甚麼？
40歲財務自由男不鳥教你如何做到退休無憂！

這幾集教你如果活用富爸爸現金流分析，還有如何靈活運用政府社會福利包括長者生活津貼(長生津)，綜援，生果金，廣東計劃，退休三寶（逆按揭、保險逆按和年金計劃），定期存款，銀債即銀色債券，基金，低風險投資等製造現金流安心退休！

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影片章節：
00:00 本集學習內容簡介
00:27 1. 香港未來20年長者人數預計
01:19 2. 香港退休保障的5條支柱，善用資產
03:03 2. 退休人士日常開支來源統計調查
03:25 3. 「鏗鏘集：老有所依」中產退休長者Season個案
05:28 4. 中產退休長者的難處 - 擁物業卻現金流低
05:44 5. 香港大學教授的應對想法
06:43 6. 想法1 - 養兒防老是否仍然可行呢？
07:24 7. 想法2 - 香港的退休保障足夠嗎？
07:51 8. 想法2A
08:11 9. 想法2B
08:20 10. 想法2C
09:18 11. 想法3 - 趁年輕，優化將來退体收人來源
09:45 12. 想法4及4A - 有自住物業，但低現金流的退休中產如何是好？
10:06 12. 想法4B - 長者生活津貼是豁免自住物業的
10:35 13. 想法4C 及4Ci- 不佔社會福利的方案, i. 逆按揭＋年金或銀債計劃
11:22 14. 想法4Cii - 將自住物業套現
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