8 Pasos para alquilar una casa en Miami Requisitos consejos tips para lograr una renta exitosa

8 Pasos para alquilar una casa en Miami Requisitos consejos tips para lograr una renta exitosa
Por: Rafael Zuzolo Realtor

CONTENIDO:

Si piensas mudarte a Miami y deseas saber los pasos para alquilar una propiedad en esta pujante ciudad, este articulo es para ti.
Te enseñare en 8 pasos básicos, lo que debes hacer para rentar una propiedad en esta ciudad.

Soy Rafael Zuzolo, y soy un agente de bienes y raíces en la ciudad de Miami. Estoy debidamente licenciado para ejercer legalmente mis funciones, y estoy aquí, para ayudarte a rentar tu propiedad en Miami, FL.

Muchas personas mal asesoradas y sin información, inician la búsqueda de una propiedad para rentar, sin estar preparados. Tome en cuenta las siguientes recomendaciones antes de iniciar el proceso, esto le ahorrará tiempo, dinero y frustraciones. Recuerde que lo que le digo, es en base a mi experiencia y a las transacciones que día a día hago en mi profesión.

Tenga listo sus documentos y soportes: Antes de buscar cualquier propiedad le recomiendo altamente que tenga listo, y a la mano, los siguientes requisitos. Esto aplica para cada uno de los mayor de 18 años que vayan a ocupar la propiedad. Para facilitar el proceso, los documentos deben estar escaneados y en un archivo .pdf preferiblemente. Los requisitos básicamente son:

Copia de su identificación. Licencia de conducir de Estados Unidos o su pasaporte, que incluya la visa también si eres extranjero.
Reporte Policial. Lo puede obtener en la delegación policial más cercana, es económico y se lo dan normalmente al momento.
Prueba de Ingresos. Puede utilizar sus 3 últimas colillas de pagos, últimos 3 estados de cuenta, o si usted es su propio jefe los estados de cuenta de su compañía. Si es extranjero, normalmente debe demostrar que tienes ahorros para pagar el año de renta, o demostrar que recibe remesas o pagos para cubrir la renta.
Reporte de Credito. Es muy importante su reporte de credito, muchas asociaciones tienes restricciones en base al puntaje de credito. Si no tienes credito o eres extranjero, entonces normalmente debes demostrar que puedes pagar esa renta o que tienes ahorros suficientes para cubrir un año de renta. Incluso pueden llegar a pedirle meses de renta pagados por adelantado.

Luego que ya tenemos la documentación lista, ahora SI ! A buscar la propiedad, continuemos con el PASO 1.

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¿Quién es Rafael Zuzolo Realtor?
Soy un profesional de bienes raíces en Miami FL, desde el año 2012. Tengo un equipo de profesionales en las áreas de hipotecas, compañía de títulos, FIRTPA, inmigración, contabilidad, seguros, constructores, abogados de bienes raíces y mucho más, listos para trabajar con usted.
He estado trabajando con inversores locales e internacionales, compradores por primera vez, vendedores e inquilinos, ofertas comerciales, por lo que conozco sus preocupaciones, y Yo y mi equipo tenemos una respuesta para cada una de sus preguntas.
Pertenezco a la Alianza Commercial de Realtors de Miami y a la Asociacion de Realtor de Miami, a la asociación nacional de profesionales Del Real Estate Hispanos. En 2018 obtuve mi certificación CIPS (Certified International Property Specialist). En 2017 obtuve mi Certificación de Administración de Propiedades y un Premio por las Ventas de Nuevas Construcciones en mi empresa. En el 2019 obtuve un reconocimiento como el Top Producer de mi compañía. Desde antes del 2012, he estado trabajando para grupos de inversores internacionales que confían en mí para administrar sus propiedades en MIAMI, FL.
Finalmente, estoy aquí para servirle, no solo para hacer negocios. Si puedo ayudarle, lo haré sin interés oculto. He trabajado mucho para llegar a donde estoy ahora, sé el valor de cada dólar de mis clientes y los cuido como si fueran míos.
Espero conocerte en el camino y poder servirte con la profesionalidad que me caracteriza.

Rafael Zuzolo
Realty ONE Group Evolution
Agente de Bienes Raíces
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