Cobertura Linear na Tijuca, 450 m²4 quartos, 3 suites e 3 vagas de garagem

Cobertura Linear, rara e única na Tijuca. 450 m. Reformada.

Banhada por luz natural o dia todo. Única cobertura no andar. Pertence a um único dono desde sua construção em 1980.

A hidráulica e elétrica foram reformadas em 2013.
Acabamentos, louças, metais e marcenarias, tudo de alta qualidade.

Conta com uma vista 360 graus, aos pés do Cristo Redentor. É possível caminhar ao redor de toda a propriedade. Totalmente privada de vizinhos.
Conta com 4 quartos, sendo 3 suites e 1 banheiro social.

Uma ampla cozinha com pia de granito, eletrodomésticos modernos e armários, integrada a uma área de serviço e uma dependência completa de empregada.

Amplas salas de estar e jantar, com piso em porcelanato e com vista para a piscina.

A piscina conta com 6 metros de comprimento por 3 metros de largura e 1,2 metros de profundidade.

Área externa generosa com lugar para churrasqueira, rede, mesas, cadeiras, espreguiçadeiras e chuveiro.
Conta ainda, com área espaçosa para a criação de academia de ginástica ou uma biblioteca ou ainda, outra atividade de lazer a definir.

A venda pode ser com ofertada em modelo Porteira
Fechada.

Esse modelo contará com tudo que uma cobertura desse porte precisa: pia e bancadas de granito, 6 aparelhos de ar condicionado, geladeira, fogão, micro-ondas, lava-roupa, varais, sofás, mesas, cadeiras, camas, aparadores, móveis de apoio, armários embutidos. De brinde, um quarto de ferramentas para a prática de hobbies e atividades manuais.

O condomínio fica em uma das ruas mais bem localizadas e assistidas da Tijuca, contando com a estação do Metrô Afonso Pena à 10 minutos de caminhada.

Acesso direto e rápido à Zona Sul pelo Túnel Rebouças
(5min), Ponte Rio de Niterói, Maracanã, Avenida Brasil e ao Centro da Cidade.

Prédio bem administrado, com portaria 24 horas. São 3 vagas de garagem na escritura, cobertas e livres. São duas torres em centro de terreno que compõem o condomínio San Bernardo.

A torre têm 12 andares, conta com 2 elevadores. Um deles atendendo a garagem.

O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer composta por piscina de adulto, piscina infantil, sauna, parquinho infantil, salão de festas, churrasqueira, pérgola de convivência e espaço esportivo polivalente.

Valor R$2.490.000,00
Condomínio R$1.800,00
IPTU R$274,60 (mês)

Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.

Se quiser mais informação?

https://www.geraimobiliaria.com.br

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