Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды

Что реально нужно проверять в договоре аренды. Адвокат про аренду помещения
Проверка ошибок — пунктов, фамилий, номеров телефонов это круто, но бесполезно.
Если нужна проверка стороны (контрагента) - смотри следующее видео.

На что реально обратить внимание перед заключением договора аренды:
Имущество и полномочия (доверка). Проверка контрагента на вшивость. Судебные сайты, сайт фссп.


Предмет — чем детальнее, тем лучше. Площадь. Проверьте правоустанавливающий документ, закажите кадастровую выписку.

Проверьте фактическую с той, что в договоре. План схема с подписями и печатями, выделено помещение.
Право доступа к имуществу общего пользования.

Даты передачи имущества.

Право субаренды.

Досрочное расторжение. Кто имеет право инициировать.

Ответственность - доступ к арендованному имуществу.

Неустойка.

Риск гибели имущества.

Ремонт текущий и капитальный.

Подсудность — суд по Вашему месту регистрации

Подпись на каждой странице. Желательно печать.

Договор регистрируем, если срок больше года.