Idyllisches Landhaus mit weitläufigem Grundstück – Ein Paradies für Naturfreunde!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 7 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und lässt zugleich das Herz von Naturliebhabern höherschlagen.
Ausstattung
Ziegelbauweise mit einer Holzverkleidung
Holzfenster von der Schreinerei Spreitzer
2001 Anbau des Nebengebäudes
2003 Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
2005 Anbau des Foyers/Wintergartens
2005 Wärmedämmung mit Holzverkleidung
1996 Ölzentralheizung
2003 Neues Bad im Erdgeschoss
Großes Holzschuppen
Gemüse- und Hochbeet
Alter Obstbaumbestand
Terrasse mit rd. 25 m²
Gartenteich
Gewächshaus
*Glasfaseranschluss ab Mai 2024 möglich*

Lage
Die Gemeinde Bernhardswald liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Vorwaldgemeinde ist Heimat für über 5.800 Bürgerinnen und Bürger und verfügt über ein gutes soziales Angebot, von Kindertageseinrichtungen über Schulen bis hin zu Pflegeeinrichtungen. Auch in Bezug auf die Nahversorgung und ärztliche Versorgung besteht eine gute Grundversorgung.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B16 ist Regensburg in nur 20 Autominuten erreichbar. Diese schnelle Anbindung macht Bernhardswald besonders attraktiv für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten.

Die Region ist ein Eldorado für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die hier beim Wandern, Radfahren und anderen Aktivitäten in der freien Natur auf ihre Kosten kommen.

Das Wohnhaus liegt sehr ruhiger Lage am Ortsrand.