خیار در قراردادها | انواخ خیارات قانونی | خیار فسخ

خیارات در قرارداد چیست؟
خیار یعنی اختیار و خیار فسخ یعنی اختیار به هم زدن قرارداد

پس یعنی ما با استفاده از خیارات میتونیم قرارداد رو به هم بزنیم


انواع خیارات:


_خیار مجلس:
یعنی تا زمانی که هر یک از طرفین معامله و شاهدین متفرق نشده باشن میشه قرارداد رو فسخ کرد.


_ خیار شرط:
یعنی شما شرط میکنید که در شرایط خاصی که مشخص میکنید ،با تعیین مدت زمان قرارداد رو بشه فسخ کرد.


_ خیار تاخیر ثمن:
یعنی اگر خریدار ثمن معامله رو پرداخت نکنه میشه قرارداد رو به هم زد.


_ خیار رویت و تخلف وصف:
اگر خریدار به هر دلیلی مال رو نبینه و با وصف و توصیف معامله کنه ، در صورت رویت و عدم تایید این حق رو داره که معامله رو فسخ کنه


_ خیار عیب:
اگر مورد معامله دارای عیب و نقص پنهانی باشه
و در ظاهر مشخص نباشه
و خریدار متوجه بشه میتونه معامله رو فسخ کنه
برای جلوگیری از سو استفاده های احتمالی
بنویسید که ملک به طور کامل به رویت خریدار رسید
و خریدار از تمامی نواقص ملک مثل ... و... آگاهی کامل دارد


_ خیار تدلیس:
این نوع خیار زمانی قابل استفاده هست
که فروشنده اقداماتی رو جهت فریب خریدار انجام بده.
یعنی در معامله فریبتون بده


_ خیار غبن فاحش:
اگر خریدار یا فروشنده در معامله ضرر فاحشی کرده باشن
میتونن معامله رو به هم بزنن


_ خیار تخلف شرط:
اگر طرفین معامله نسبت به تعهدی که در قرارداد
مشخص کردن تخطی کنن میشه معامله رو فسخ کرد.


#حقوق
#وکیل
#قانون
#خیار
#معامله
#lawyer
#legal