История покупки #58

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: [email protected]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Данная история покупки началась почти год назад, клиент на тот момент жил в Бургасе постоянно и срочной покупки не предполагалось. Критерии подбора были следующими: двух или трёх комнатный апартамент в максимально живом состоянии, в районах Бургаса Центр и лазурь, в бюджете до 150 тысяч евро. В том подборе мы не нашли то что было нужно, хотя пару вариантов соответствовали всем критериям клиента. Через полгода мы снова встретились для осуществления очередного подбора. Критерии были те же за небольшим исключением. Допускались варианты под ремонт с возможностью уложиться в бюджет. В том подборе нам подвернулся двух комнатный апартамент площадью около 50 квадратов за 91 тысячу евро в новом здании под отделку. Мы были близки к покупке, но из за неудобных способов оплаты клиент отказался от данной квартиры. В начале этого года мы встретились в третий раз чтоб подыскать то что нужно, и я взял весь максимально возможный диапазон рынка в плане состояния и цены. Первой квартирой была двушка в старом кирпичном здании в самом центре Бургаса площадью 70 квадратов за 150 тысяч евро от строительной компании. Квартира после ремонта с минимум мебели и в хорошем состоянии. Далее был вариант так же в центре в 300 метрах от приморского парка но уже в состоянии под ремонт площадью 70 квадратов почти за 135 тысяч евро. В данном случае цену формировала локация и площадь, а не состояние и тип здания. Далее проследовали в район Лазурь и посмотрели маленькую двушку реальной площадью около 40 квадратов под косметику за 83500 евро, в данном случае большими плюсами была локация и цена а не площадь и состояние. Далее та же в районе Лазурь мы увидели двушку на 4 этаже в свежем здании площадью 60 квадратов за 150 тысяч евро, это была максимально готовая для жизни квартира по верху нашего бюджета и в максимальной близости к приморскому парку, как и хотел клиент. Был ещё один вариант в том же районе за 120 тысяч евро, но в состоянии под ремонт и с низким качеством строительства. Ещё одну квартиру посмотрели в центре, в старом кирпичном блоке площадью 44 квадрата под ремонт ( это был не наш вариант). Последний апартамент был в квартале Возрождение. Двушка в новом здании за 105 тысяч евро под отделку с хорошей террасой и южным изложением. Интересная квартира в адекватную цену, но требующая довершительных работ. В итоге выбор был сделан в пользу апартамента в районе Лазурь за 150 тысяч евро.