Подбор недвижимости #14 (часть 1)

Первая история подбора в 2023 году. Пожелания клиента: двушка или студия в Бургасе, желательно обойтись без ремонтов, поближе к морю и приморскому парку в бюджете до 75 тысяч. Изначально были подобраны более живые варианты в Сарафово, Изгреве и медном руднике, но потом клиент решил что это далеко. В итоге после первого дня просмотров клиент решил что надо смотреть что то и в Медном Руднике, ну а после просмотра квартир в Медном руднике, решил посмотреть и что то в Сарафово. В первый день центральная часть Бургаса предложила нам из примерно 40 вариантов всего 4 живых квартиры в районах Зорница, Братья Миладиновы и Возрождение. В этом подборе была и высотка советских времён, и кирпичный блок и даже здание 90-х годов. Был почти живой вариант и для сравнения большой, но тотальный. Далее последовал прозвон и подбор квартир в районе Меден Рудник, где мы посмотрели панельную двушку после косметики, двушку в новостройке в хорошую цену и просторную двушку идеально подходящую по верху бюджета, но с парко местом. После Медного был подбор и в районе Сарафово, которое предложило нам ( в бюджет до 75 тысяч) всего 3 студии по цене от 43 до 52 тысяч евро. В итоге отсмотрев десяток вариантов за 3 дня клиент решил подождать лучших времён и того что подвернётся хороший вариант устраивающий по всем параметрам. Основываясь на подборах за последние 3 года скажу что закончится это в 60-90% случаях арендой, но никак не покупкой и в 10-40% случаях покупкой проблемной недвижимости ( но уже не через меня). В Заключении данного подбора подведу итог что до 75 тысяч двушку можно рассматривать только в медном руднике, и то подвернуться единичные варианты. Центральная городская часть и Сарафово уже выше этого бюджета. Я конечно не беру в расчёт сезонные комплексы и проблемную недвижимость которой рынок уже давно перенасыщен.

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: [email protected]
Facebook:   / azimuth.realty  
Instagram:   / bulgaria.realty  
Подписывайтесь на канал:    / bulgariarealty  
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария