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✅ Capítulos:
00:00 – Introdução
02:00 – visão geral de Ciudad del Este
02:45 – Microcentro
03:30 – Área 2
04:45 – Presidente Franco
05:30 – Região de Fátima e Área 5
06:45 – Quilômetro 7 e 8:
07:45 – Bairro Boquerón e região do Lago
09:15 – Área 1
10:20 – Vila Bancária e arredores
11:45 – Áreas 3 e 4
13:15 – Bairros São Lucas, Santana e Sano José
15:45 – Avenida San José e arredores
17:30 – Quilômetro 7
19:30 – Minga Guazú e região industrial
21:00 – Regiões a evitar
25:00 – Paraná Country Club
26:45 – Como procurar imóveis
28:00 – Dicas para filtrar
30:00 – Como identificar imóveis reais
34:00 – Custos de aluguel, garantia e taxa imobiliária
36:00 – Conversão de valores e o que esperar por faixa de preço
38:00 – Dicas finais e conclusão
Se você está planejando morar em Ciudad del Este, Paraguai, ou apenas quer entender quais são os melhores bairros e regiões para viver, este vídeo vai te ajudar a tomar uma decisão segura e bem informada.
Aqui eu mostro, diretamente no Google Maps, as principais áreas residenciais de Ciudad del Este — explicando quais bairros valem a pena, quais devem ser evitados, e como estão os preços reais de aluguel em 2025.
Ao longo do vídeo, falo sobre o microcentro, área 1, área 2, Vila Bancária, Boquerón, São José, Santana, São Lucas, área 5, Paraná Country Club e até regiões próximas como Presidente Franco, Hernandarias e Minga Guazú.
Você vai entender como é o custo de vida em Ciudad del Este, o nível de segurança de cada bairro, onde há melhor infraestrutura, comércios, escolas e acesso fácil ao centro, e onde estão os imóveis com melhor custo-benefício.
Também mostro na prática como procurar casas e apartamentos para alugar, usando o Facebook Marketplace — a forma mais eficiente e atualizada de encontrar imóveis em Ciudad del Este.
Você vai aprender a filtrar por valores em guaranis e dólares, identificar anúncios confiáveis, e entender os custos extras, como garantia e taxa imobiliária.
Este vídeo é ideal para quem está:
👉 Planejando mudar para o Paraguai, especialmente para Ciudad del Este
👉 Quer saber quanto custa morar em Ciudad del Este em 2025
👉 Busca informações reais sobre bairros, segurança e qualidade de vida
👉 Procura investir em imóveis ou alugar casa/apartamento na fronteira com o Brasil
Além das dicas práticas, compartilho minha experiência pessoal de mais de 1 ano morando no Paraguai, incluindo o processo de mudança, o que vale a pena e o que evitar.
👉 Assista até o final para entender os melhores locais, preços médios de aluguel e como viver bem em Ciudad del Este.
📍Temas do vídeo:
👉 Onde morar em Ciudad del Este
👉 Melhores bairros de CDE
👉 Preços de aluguel em Ciudad del Este 2025
👉 Custo de vida no Paraguai
👉 Como achar imóveis no Facebook Marketplace
👉 Segurança e infraestrutura dos bairros
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