주택 재산세 계산방법 (누진공제액, 과세표준, 공시가격)

[1인기업] 주택과 관련된 각종 세금에 대해 하나씩 익숙해져 갈수록, 주택임대사업도 보다 성공적으로 만들어 갈 수 있는 것 같습니다.

오늘은 주택에 부과되는 재산세 계산 방법과 인터넷으로 과세표준을 확인하는 방법을 영상으로 확인해 보겠습니다. 보유 주택에 대한 재산세는, 주택임대사업자뿐 아니라 , 주택을 보유한 분은 누구나 납부해야 하는 거니까요. 오늘 내용 잘 참고하시면 좋겠습니다.

주택을 보유하는 동안에 신경써야 하는 세금은, 주택을 임대한 경우에 소득세를 납부하게 되는 종합소득세와 재산세 그리고 종합부동산세 등이 있는데요. 그 중에서 주택을 소유한 모든 분이 예외없이 납부하게 되는 것이 재산세 인 것 같습니다.

주택의 재산세는 해당 주택의 과세표준 금액을, 주택용 재산세율에 적용해서 계산하게 됩니다. 일반주택 재산세율은, 해당 주택의 과세표준 금액이 6000만원 이하이면 재산세율로 0.1%를 적용합니다. 과세표준 금액이 6000만원 초과 1억5천만원 이하이면 재산세율 0.15%를 적용하고, 계산된 금액에서 누진공제액 3만원을 빼면, 납부할 재산세 금액이 됩니다.

재산세 금액을 계산할 때, 누진공제액을 빼주는 이유는, 재산세가 초과누진세율 체계이기 때문인데요. 과세표준이 일정 기준 금액을 넘어 갈 때마다, 적용되는 세율이 높아지는 겁니다. 6천만원 이하까지는 0.1%의 세금을 내지만, 6천만원 초과 1억5천만원 이하의 경우에는 0.15%의 세금을 내게 되는 겁니다.

보다 자세한 내용은 영상에서 확인해 보세요~

재산세 계산은 주택임대소득세 계산에 비하면 아주 간단한데요, 재산세의 경우, 납부고지서가 집으로 날라오니까, 납세자가 세금을 직접 계산할 필요는 없지만요, 내가 납부하는 세금이 어떻게 결정됐는지, 혹시 착오는 없는지, 한번씩 확인해 보는 것도 좋을 것 같습니다.

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