PIGNORAMENTO IMMOBILIARE e Aste Giudiziarie - Come salvare la casa [Legge 3]

Molto spesso le persone che si trovano in condizioni di sovraindebitamento si ritrovano con la propria casa o con altre proprietà messe all'asta; in molti casi purtroppo questo non porta a risolvere i problemi con i debiti e non consente di risovere la situazione debitoria.
Come può essere evitata questa situazione? Diciamo che l'acquisto della casa possiamo definirla "la madre di tutti gli indebitamenti". La mentalità dell'italiano è quella di avere l'abitazione di proprietà quindi tutti cercano di un giorno essere possessori di un immobile da adibire ad abitazione. Tutto ciò ha portato molte persone, ad un certo punto, a non riuscire più a pagare il mutuo della casa e vedersi quindi la casa andare all'asta.

È una procedura prevista dalla garanzia che la banca vuole per prestati i soldi, quindi cosa succede quando una casa va all'asta? La casa va una prima volta, una seconda, una terza e una quarta e, nella maggior parte delle volte, a meno che non sia un posto appetibile questo comporta una svendita dell'immobile. Ogni volta che la casa va all'asta infatti si deprezza del 25 %.

Questo comporta che nella stragrande maggioranza dei casi l'indebitato si trova a perdere l'abitazione per cui si era indebitato e si trova ancora con tutti i debiti sulla schiena da riparare in quanto con la svendita della casa - da cui vengono tolti poi le spese del tribunale le spese del perito le spese procedura - riesce a recuperare circa un terzo del debito totale.

Qual è l'unica soluzione? È evitare di aggrapparsi alla casa e salvarla per forza perché alla fine il destino è di perderla in ogni caso ma usare la casa come un vero investimento e cioè metterla all'interno di una procedura di legge 3 2012 affinché la svendita di quella casa comporti la cancellazione di tutti i debiti. Si può fare? Si. Si può.

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