Reguli de aur pentru a deveni proprietar sau investitor - Iancu Guda - Imobiliarium Podcast ep.2

Iancu Guda | Reguli de aur pentru a deveni proprietar sau investitor în imobiliare
Analistul financiar Iancu Guda a explicat în interviul acordat lui Mihai Cima pentru podcasturile Imobiliarium care sunt argumentele pentru care este bine să fii proprietar, care sunt regulile pentru o investiție corectă într-un imobil și care sunt perspectivele evoluțiilor de prețuri pentru case, apartamente și terenuri.

00:00 - Iancu Guda, despre piața imobiliară din România
01:16 - Chiriaș sau proprietar? Marea întrebare!
02:50 - Nu vă îndatorați maxim pentru o locuință
05:30 - Gradul mare de îndatorare te face vulnerabil
06:50 - Investiții la bursă vs. în imobiliare
08:50 - Reguli de aur pentru a deveni proprietar
09:30 - Avem cel mai mic preț/mp din Europa la imobiliare
11:30 - Oportunitățile de investiții în imobiliare
12:50 - Vor crește prețurile locuințelor?
14:20 - Investițiile în piața imobiliară
16:00 - Diversificare, lichiditate, mai mulți bani
17:25 - Când scad prețurile imobilelor?
20:30 - Profitul dezvoltatorilor vs. Scăderile de prețuri
27:00 - Este investiția imobiliară pe credit una bună?
28:20 - Investitori naivi vs. investitori educați
30:00 - Sfaturi pentru apartamentele destinate închirierii
31:30 - Prețul locuinței este diferit de valoarea investiției
32:20 - Confortul trebuie plătit din randament
35:35 - Nu toate proprietățile au potențial de creștere
36:20 - Emoțiile pot avea efecte negative financiar
37:20 - Diferența dintre nevoie și dorință
39:00 - Tentația = emoție | Oportunitatea = financiar
43:00 - Investiții speculative vs. investiții corecte
45:30 - Investiții în imobilire sau la bursă?
48:00 - Românii nu pun banii să le producă bani
49:20 - O viață echilibrată financiar
59:00 - Românii cred mai mult doar ceea ce văd
1:01:01- Investițiile în imobiliare prin fonduri mutuale
1:03:50 - Decizii documentate pentru investiții
1:07:07 - Evoluția prețurilor pentru imobile
1:08:43 - Nu vechimea cărămizilor dă valoarea proprietăților
1:11:50 - Lasă banii să muncească pentru tine
1:19:30 - Imobiliare pe credit
1:25:00 - Banii pot fi în mișcare și în imobiliare
1:26:30 Despre aplicația MIM - Money in Motion