[청주토지매매]청주근교 진입로 좋은 자연취락지구 땅!! 청주시 상당구 남일면 화당리 토지매매!!,

충북 청주시 상당구 남일면 화당리에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 지북사거리에서 출발하면 자동차로 약 10분 거리이고, 문의면에서 출발하면 약 4분 거리, 신탄진에서 출발하면 약 20분 거리에 위치한 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 마을 앞 진입로 좋은 전체 5필지로 이루어진 토지 매물로, 토지이용계획상 지목은 답과 전이며, 전체 면적은 2,444㎡으로 평수로는 약 739평의 면적이며, 면적이 다소 넓은 편이라 분할 매매도 가능한 토지이기도 합니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 도시지역, 자연취락지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제4구역 등의 규제가 있으며, 만약 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 적용되는 건폐율은 60%, 용적율은 100%이하 가능한 토지라 건폐율과 용적율이 높은 장점이 있는 토지이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 전면부는 약 4m 아스팔트 포장도로이고, 좌우측 측면부 도로 폭은 약 3m정도의 아스팔트 포장도로라 3면이 도로를 끼도 있어 진입로가 매우 편리하며, 일부 토지는 양면도로이기도 하여 전체적으로 진입로 상태는 매우 양호한 편이라 하겠습니다.

본 토지 일부는 답으로 사용 중이며, 일부는 전으로 사용 중이고, 전으로 사용 중인 토지 지상위에는 농막 컨테이너 1동이 설치되어 있고, 일부 면적은 비닐하우스 설치되어 있으며, 전기, 수도, 하수관로 설치 등이 용이하고, 토지 모양도 네모 반듯하여 토목공사 및 건축 하기에도 매우 용이한 장점이 많은 토지이기도 합니다.

본 토지 주변환경으로는 매물토지 바로 앞으로는 마을 회관이 소재하고 있으며, 동화초등학교가 자동차로 약 2분 거리, 마을버스정류장이 약 40초 거리에 위치하고 있고, 대형마트나 대형병원이 자동차로 약 10~20분 내외 거리에 있어 주변 정주환경은 매우 양호한 편이라 하겠습니다.

아무튼 본 토지의 추천 용도로는 텃밭 넓은 전원주택 신축, 주말농장, 차고지, 창고, 투자용 토지, 대토용 토지 등의 용도로 적극 추천 드리오니 본 토지 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2235...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 남일면 화당리 5필지
▣ 지목 : 답, 전
▣ 면적 : 2,444㎡(약 739.31평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역, 비행안전제4구역 등
▣ 진입로 : 약 4m*3m 아스팔트 포장도로 접, 3면도로접

2. 매매가 : 평당 95만원(전체 7억200만원, 분할가능(504평, 234평씩))

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

#청주토지매매, #남일면화당리토지매