Скачать или смотреть নামজারি না করলে যে ধরনের ৫টি বড় বিপদ আপনার হতে পারে। Land Support। Lalmonirhat।

⚠️ বিপদ ১: আইনগত মালিকানা প্রতিষ্ঠিত হয় না
দলিল করলেই আপনি জমির মালিক নন — সরকার আপনাকে মালিক হিসেবে মানবে তখনই, যখন আপনি নামজারি করবেন।

নামজারি ছাড়া আপনি হাল নাগাদ খতিয়ান পাবেন না।

⚠️ বিপদ ২: জমি কর দিতে পারবেন না
ভূমি উন্নয়ন কর দিতে গেলে হালনাগাদ মালিকানার প্রমাণ লাগে।

নামজারি না থাকলে আপনার নামে কর রশিদ তৈরি হবে না।

⚠️ বিপদ ৩: জমি বিক্রি বা দান করতে জটিলতা
আপনি যদি জমিটি ভবিষ্যতে বিক্রি করতে চান, তাহলে সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে নামজারি চাওয়া হবে।

আপনার নামে খতিয়ান না থাকলে, ক্রেতা ঝুঁকিতে পড়বে — ফলে বিক্রি বন্ধ হয়ে যেতে পারে।

⚠️ বিপদ ৪: ভবিষ্যতে উত্তরাধিকার জটিলতা
নামজারি না থাকলে আপনার সন্তানদের নামে জমি হস্তান্তরের সময় আইনি জটিলতা হবে।

কখনো কখনো জমি হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকিও থাকে।

⚠️ বিপদ ৫: প্রতারণার সুযোগ বাড়ে
আপনি নামজারি না করলে, আগের মালিক বা অন্য কেউ সেই জমি আবার বিক্রি করে দিতে পারে।

যেহেতু খতিয়ানে আপনার নাম নেই, আপনাকে প্রতারিত বলা সহজ।

✅ সমাধান:
দ্রুত স্থানীয় ভূমি অফিসে গিয়ে আবেদন করুন নামজারির জন্য।
দলিল, খাজনা রশিদ, খতিয়ান, এনআইডি — এসব নিয়ে সঠিকভাবে আবেদন করুন।

📢 উপসংহার (Outro):
নামজারি না করলে আপনি জমির আসল মালিক হিসেবে প্রমাণ করতে পারবেন না — এবং নানা ঝামেলায় পড়বেন।
তাই সময় থাকতেই নামজারি করুন।

🔔 ভিডিওটি উপকারী মনে হলে — লাইক দিন, সাবস্ক্রাইব করুন, আর জমি নিয়ে আগ্রহী বন্ধুকে শেয়ার করুন!