상가주택 매매★테크노폴리스,가경상권,청주 산업단지 직주근접 임대문의 쇄도 투자목적 상가+원룸11 월최대480만~3층형 상가다중주택 급매

#수익형부동산 #상가주택 #재개발
#수익형부동산 #상가주택 #재개발
#상가주택 #단독주택 #청주상가주택 #수익형부동산
#재개발 #대형주택#고수익#소액투자

안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 영상으로 쉽게 빠르게
보여드리는 조은집 조은공간입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 청주시 비하동에 위치한
상가+원룸11개 구성의 상가다중주택입니다.
오늘의 건물은 총 12개의 많은 호실로
월세로 전환시 월최대 480만원의 수익이 나오는 건물입니다.
청주 최대 규모의 산업단지와 인접해 산업단지 직장인
통근버스 라인과 가까워 공실이 없고
수요급증 월세인상 가능합니다.
부담없는 상가 다중주택 투자처를 찾는분이라면
좋은 매물 영상 보시고 현명하게 선점하시길 바랍니다.
오셔서 상담주시면 가격 절충은 최대한 가능합니다.
연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다.


[매물 정보]
*소재지 : 충북 청주시 흥덕구 비하동 665-9
*대지면적 : 147㎡(약45평)
*연면적 : 234.36㎡(약71평)
*중개대상물종류 : 상가다중주택
*주용도 : 단독주택 (다중주택,제2종근생)
*거래형태 : 매매
*총 층수 : 3층
*입주가능일 : 2024년 12월 20일이후 즉시가능
*사용승인일 : 2018년 10월 18일
*방수 및 욕실수 : 11/12
주차대수 : 총2대
관리비 : 약 20만원
(인터넷.유선방송,수도세,공동전기,공동청소등)
방향 : 서향(주출입구 기준)



[ 임대구성 ]

*1층 : 상가/원룸3/주차장
*2층 : 원룸4
*3층 : 원룸4



[수익률분석]

*매매금액 : 10억5천
*융자 : 3억4천(금리5.2%)
*대출이자 : 130만원
*보증금 : 3억2천1백
*월수익 : 306만원
*실투자금 : 3억8천9백
*월순수익 : 176만원
*수익률 : 5.4 %


저희 부동산은

★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.

☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.

★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.

☆도움이 되셨다면 구독~ 좋아요! 버튼 부탁드립니다.

★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^


늘조은부동산공인중개사무소
등록번호: 43111-2022-00033
주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호
문의전화 : 043)295-8249
대표 : 윤종견