HGLG11, HGRU11, KNRI11, BRCO11, LVBI11 e mais | RENDIMENTOS DOS FIIS DE LOGÍSTICA

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O que são fundos de logística?

Os fundos de logística são que fundos imobiliários que possuem investimentos em galpões, espaços de armazenamento e centros de distribuição.

Portanto, os fundos logísticos não lidam com o produto, mas apenas com o ganho oriundo do imóvel que é destinado para locação.

Esse investimento imobiliário no setor logístico costuma ter atratividade no mercado de fundos imobiliários.

Como funcionam os FIIs logísticos?

Um FII logístico funciona como as outras modalidades de um fundo imobiliário. Ou seja, os investidores aplicam capital com um objetivo em comum. Nesse caso, os recursos são destinados para o setor logístico.

Após a arrecadação do capital o gestor responsável pelo fundo fica responsável para avaliar os ativos disponíveis no setor de logística.

Uma vez feita a aquisição, o espaço vai para locação, sendo essa a fonte de renda do empreendimento. Descontados os custos, o lucro é normalmente distribuído entre os cotistas do fundo.

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