VERKOCHT! Prachtig herenhuis te Heerhugowaard | LEYGRAAF Makelaars

Prachtig herenhuis in Heerhugowaard aan Noorderlicht 107, voor meer informatie:https://leygraafmakelaars.nl/aanbod/6... Wil je een huis kopen of verkopen? LEYGRAAF Makelaars is jouw makelaar.

Deze tot in de puntjes verzorgde, uiterst ruime, lichte en moderne VRIJSTAANDE TOREN-VILLA met aan 3 zijde uitzicht op het water mag u niet ontgaan. De woning is goed onderhouden en perfect gelegen aan de rand van de ruim opgezette woonwijk "de Stad van de Zon". De woning is in 2008 onder architectuur en traditioneel gebouwd en in 2014 uitgebouwd. Hierdoor een ideaal huis met tuin rondom en vanuit bijna ieder raam uitzicht op water.
Een mooie indeling, in combinatie met een hoogwaardige afwerking zorgen hier voor wooncomfort op hoog niveau. Daarnaast is de locatie uiteraard van doorslaggevend belang; u woont hier aan een rustige privacy volle locatie met alle voorzieningen op korte afstand van het huis.

Op deze locatie kun je genieten van de waterrijke natuur. De tuin heeft een gunstige zon ligging en diverse terrassen waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten op een mooie zomerdag. De tuin heeft voor een groot deel een hardhouten vlonder aan het water.

De zeer rustige, voor autoverkeer niet doorgaande straat en volop parkeergelegenheid pal voor de woning zijn eveneens een groot pluspunt.

BEGANE GROND:
Entree/lichte hal voorzien van antraciete plavuizen vloer en vaste kast onder de trap. De wanden zijn gestuukt en de woning is voorzien van hoge paneeldeuren. Modern toilet voorzien van witte wandtegel en antraciete plavuizenvloer.
Royale living, ruime uitgebouwde open en luxe woonkeuken (2014) met openslaande deuren en een glazen tentdak voor extra lichtinval. Vanuit zowel de living als de woonkeuken zicht op de gashaard. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverarming, de wanden zijn strak gestuukt. In woonkamer is een mooi uitzicht op het Meer van Luna en via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Keuken is voorzien van een T-vormige opstelling en voorzien van veel kastruimte, een houten fineerblad, hoogglans kastdeurtjes, RVS spoelbak met Quooker kraan, diverse lades soft-close-systeem en een draaicarousel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat (AEG), vaatwasser (AEG) met besteklade, grote vriezer voorzien van 3 lades, grote koelkast, ingebouwde combi magnetron en separate stoomoven en RVS afzuigkap.
Bijkeuken, fietsenberging (voormalige garage) bereikbaar door middel van openslaande deuren vanaf de straat.


EERSTE VERDIEPING:
Overloop met 2 ronde ramen met uitzicht op groen en water. Toegang tot 1 slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer heeft een houten vloer, de wanden zijn gestuukt en aan de voorzijde openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op het Meer van Luna. Aan de achterzijde heeft deze slaapkamer openslaande deuren naar het dakterras.
De badkamer is modern met een antraciete vloer, witte wandtegel tot aan plafond en een gestuukt plafond. De badkamer heeft een ovaal raam met uitzicht over het meer. Het heeft een ruimtebesparend ligbad voorzien van Grohe thermostaatkraan en een handdouche, een wandtoilet en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan en een stortdouche met handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast erboven. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben gestuukte wanden en de verwarming is geregeld door middel van infrarood paneel verwarming. Er is een 3e wandtoilet en technische ruimte waar de aansluiting zit voor de droger en wasmachine en waar zich de mechanische afzuiging, cv-ketel (2014) en de omvormer van zonnepanelen bevinden.
De tweede badkamer is voorzien van een kleine wastafel, een inloopdouche met thermosstaatkraan (stortdouche en handdouche)

TUIN:
Tuin aan het water met op diverse plekken is de beschoeiing opgehoogd en er is een buitenkraan aanwezig. Ter hoogte van de keuken is de tuin voorzien van een glazen hekwerk, en een hardhouten stijgerdelen. Verder is de tuin voorzien van diverse groene borders en een kapschuur met overdekt terras en open haard en jacuzzi (gaat mee). Er is een achterom aanwezig.
Aan de straatzijde is de tuin voorzien van houten hek. Het huis is de laatste woning aan de niet-doorgaande staat en daardoor zeer rustig gelegen en voldoende parkeergelegenheid.


LEYGRAAF Makelaars
Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar
[email protected]
072-5114318
https://leygraafmakelaars.nl/

Op de hoogte blijven van ons laatste nieuws? Volg ons op Facebook   / leygraafmakelaars  

#makelaar #heerhugowaard #makelaaralkmaar #huisverkopen #huiskopen #taxatie #huisverkopenalkmaar #huiskopenalkmaar #huiskopenheerhugowaard #huisverkopenheerhugowaard #herenhuis #wonenaanhetwater #stadvandezon #vrijstaandewoning