[대구상가원룸매매]급매,가격5000만인하,평당1373만원,월순수익375만원(7.5%),월배역도보7분,월배시장바로,엘리베이터,양방주차10대,진월초,월배중인접,교육,교통,생활환경양호

안녕하세요 신천마 부동산 조경묵 소장입니다 매물번호 160

오늘은 진천동에 위치한 수익률좋고 양방주차에 엘리베이터 설치된 4층상가원룸을 소개해 드리겠습니다

2종일반주거지역이며 양호한 위치에 평당 1400만원이 안되는 급매물로 월순수익375만원(7.5%) 나오는 참한매물입니다

월배시장이 바로 인접해 있으며 지하철 월배역까지는 도보7분거리, 진월초등학교, 월배중학교가 도보2~3분거리에 위치해 있어 교육.교통,생활환경 모두 양호합니다

또한 땅크고 전면좋고 가구수많은 대형상가원룸으로, 건물상태는 연식에 비해 관리가 잘되어 있습니다

오늘매물의
대 지 : 349㎡ (105.57평)
연 면 적 : 606.08㎡ (183평)
준 공 : 2015년6월26일
도 로 : 동8m
주 차 : 양방주차 10대

가구 구성으로는
1층 상가(8.45평)는 현재 우유대리점이 영업중에 있으며
2층 원룸4,미투1,투룸1
3층 원룸4,미투1,투룸1
4층 원룸3,주인세대 로
총17가구(상가포함)로 구성되어 있습니다

건물안으로 들어가 내부를 살펴보겠습니다

매매내역을 살펴보겠습니다
매매가: 14억5000만원
융자금: 5억원
보증금: 3억5600만원
인수가: 5억9400만원 (주인 비거주시) 주인1억/30임대중
월수익: 625만원
이 자: 250만원 (6.0%계산시)
순수익: 375만원 (7.6%)

편하게 임장 한번 해보시고 마음에 드시면 매매가는 최대한 절충해 보겠습니다

오늘영상 끝까지 시청해 주셔서 감사드리며 다음에 새로운 매물로 다시 찾아 뵙겠습니다
감사합니다

물건주소: 대구 달서구 진천동197-1,2
방 개 수: 18개
화 장 실: 18개
방 향: 동향 (도로기준)
사용승인: 2015년6월26일
주차대수: 양방주차 10대

신천마공인중개사
대구 남구 중앙대로41길8
제27200-2023-00052호
대표 : 조경묵
010-9779-1621
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