Die Entwicklung der"Tessiner Demografie" wird sich auf den Immobilienmarkt im Tessin auswirken

Die untypische Entwicklung der"Tessiner Demografie" wird sich auf den Immobilienmarkt auswirken!

Altersstruktur, Geburten, Todesfälle, Binnenwanderung, Wanderungssaldi national und international, Bautätigkeit.
Alle diese Kriterien sind für den zukünftigen Wohnbedarf und die Marktentwicklung des Immobilienmarktes wichtig. Schauen wir uns also diese an:
Wohnflächenbedarf der Boomergeneration (1946 bis 1964, ist und bleibt hoch. Auch bei teuren Immobilien werden grosse familiengerechte EFH von einer oder zwei Personen über 70 bewohnt und blockieren den Wohnraum.
Die Wohnungsnot ist deshalb «gefühlt», Es wird also viel gebaut und die Preise in den attraktiven Zentren steigen nach wie vor, vor allem auch für familiengerechte EFH.
Nun werden auch die Kinder der geburtenstarken Jahrgänge mit Wohnraum versorgt sein.
Dann wird’s speziell, jedes Jahr wird dann mehr Wohnraum frei aber es gibt keine entsprechende steigende Nachfrage mehr.