Para quem este imóvel faz sentido
Este apartamento é indicado para quem busca planta ampla, estrutura sólida e conforto interno, priorizando espaço e funcionalidade acima de tendências passageiras.
Dentro da Asa Sul, imóveis com 119 m², vaga coberta e prédio com fachada reformada são raros e mantêm alta procura quando bem-posicionados.
A combinação de metragem generosa, reformas pontuais e baixo ruído de vizinhança coloca este imóvel em uma faixa de decisão clara e racional no mercado.
Detalhes técnicos do apartamento:
119 m² de área útil, com espaços bem proporcionados
3 dormitórios equipados com armários e climatização
Piso em taco original, bem preservado
Cozinha atualizada, com armários sob medida e torre quente
Área de serviço independente e funcional
Banheiro social reformado
Sala com climatização instalada
Primeiro andar
Uma vaga de garagem coberta
Prédio de meio de quadra
Quadro elétrico modernizado
Fechadura eletrônica
Elevadores recentemente renovados
Gás em botijão
Valor: R$1.400.000
Condomínio: R$ 1.050
Taxa extra: R$ 820
IPTU: R$2.805
Localizado na SQN/SQS 313 da Asa Sul, uma das quadras mais consolidadas da região, o imóvel está inserido em um ambiente residencial maduro, com fácil acesso ao Eixão, ao Parque da Cidade e às principais vias do Plano Piloto.
A infraestrutura ao redor favorece uma rotina prática, com serviços, comércio e mobilidade urbana bem resolvidos — fatores que sustentam conforto no longo prazo e protegem o valor do imóvel em diferentes cenários de mercado.
Indicado para quem prefere qualidade de escolha a volume de opções. Se esse perfil de imóvel conversa com o que você procura, conhecer pessoalmente tende a ser um passo natural.
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