Скачать или смотреть No.1684. SBS 불타는 청춘 촬영 장소였던 목조 전통가옥으로 천하명당 대지 862평에 주택 24평이 1억 9900만원으로 엄청 쌉니다. 서천부동산 최우선공인중개사

충남 서천군 문산면 북산리에 위치한 농가주택으로
2019년 11월 26일 방영된 SBS 불타는 청춘의 촬영 장소였던 주택입니다.
전통 목조가옥으로 기둥 서가래 상태가 양호하고 마당과 정원이 앞뒤로 정말 이쁩니다.
좌청룡 우백호 지형지세로 천하 명당입니다.
중년을 불태울 분을 모십니다.
대지 4필지이므로 주택을 추가로 더 지을 분에게 좋은 매물입니다.

1)토지현황
4필지로 되어 있으며, 4필지 모두 대지입니다.
전체 대지면적 862평인데 각 필지별 288평, 281평, 150평, 143평으로 되어 있습니다.
이중 288평짜리 대지에만 주택이 있고 나머지 3필지는 모두 밭으로 사용하고 있습니다.
대지 4필지인 것으로 짐작컨대, 과거 여기에 주택 4채가 있었던 것으로 보입니다.
좌우로 산이 포근하게 감싸고 있는 지형지세가 정말로 좋습니다.
4필지 모두 남향입니다.
생산관리지역이므로 누구나 주택을 지을 수 있고, 건폐율 20%, 용적율 80%입니다.
밭으로 사용하는 3필지 모두 비옥하고, 여러종류의 유실수가 있습니다
마치 전체가 하나의 정원같은 느낌을 줍니다.

2)주택현황
주택은 미등기 주택입니다. 그러나 불법주택은 아닙니다.
서천군은 과거부터 건축물대장이나 등기부로 주택을 관리하지 않는 주택이 50%에 달합니다.
서천군에서 재산세 관리대장으로 주택을 관리하고 있습니다.
주택 재산세 과세대장상 24평이며, 본채 14.5평, 별채 9.5평입니다...현황은 조금 더 큽니다.
본채는 목조이고, 별채는 시맨트블럭구조입니다.
1986년도에 지은 것으로 기록되어 있습니다.
주택상태 양호하고 마당 뒤란 정원 모두가 분위기가 좋습니다....사진 참조

3)주변환경 및 도로교통
띠엄띠엄 주택이 몇채 있으며, 사생활이 완벽하게 보장되는 분위기입니다.
산밑으로 지대가 살짝 높아서 전방을 바라보는 풍경이 좋습니다.
마을도로에 잘 접하고 있으며, 2차선도로에서 약 800m 들어 갑니다.
서천시내 10분, 서해바다는 20분 거리입니다.

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