Sítio de 10 alqueires à venda na região de Sete Barras/SP por R$ 250.000,00, perfeito para moradia no campo, lazer em família e projetos de produção rural. Com topografia mista, boa parte aproveitável e documentação em perfeito estado com geolocalização, a propriedade oferece segurança e versatilidade para diversos usos.
Estrutura da casa e terreno
Casa bem estruturada com quarto, sala, cozinha e banheiro, pronta para uso imediato e ideal para finais de semana ou moradia fixa.
Aproximadamente 3 alqueires de área aberta, com possibilidade de abertura de novas áreas para plantio, pastagem ou ampliação de estruturas.
Mais de 15 árvores frutíferas já produzindo, garantindo diversidade de frutas para consumo e pequenas vendas locais.
Água, natureza e acesso
Propriedade com nascentes e rio que passa dentro do sítio, garantindo água em abundância para consumo, irrigação e criação.
Excelente pastagem com potencial para criação de gado, cavalos, ovinos, além de estrutura natural favorável para piscicultura.
Localização a cerca de 45 minutos de Sete Barras/SP, em beira de estrada, com estradas muito boas (trechos em asfalto e terra) e visual panorâmico para o morro, com grande apelo para turismo ecológico.
Produção de café e potencial
Média de 120 pés de café arábica plantados, com bom potencial de produtividade por safra quando bem manejados, seguindo referências médias nacionais de cultivo.
Área aberta e topografia mista permitem ampliar o plantio de café, diversificar culturas e integrar produção com frutíferas e criação de animais.
Clima e contexto agrícola da região de Sete Barras favorecem atividades rurais variadas, com tradição em culturas como banana e palmito pupunha, somando-se ao café e outras produções.
Informações jurídicas e oportunidades
Documentação em perfeito estado, com geolocalização, oferecendo segurança na negociação e possibilidade de futuros financiamentos ou regularizações adicionais.
Sítio com perfil para quem busca qualidade de vida, renda extra no campo, investimentos em turismo de experiência e projetos sustentáveis.
Valor de venda: R$ 250.000,00, compatível com a área de 10 alqueires, estrutura residencial, recursos hídricos e potencial produtivo da propriedade.
Contato, canal e redes
Atendimento com Willian Ricardo (WR Negócio Imobiliário – canal no YouTube: @wrnegocioimobiliario).
WhatsApp: (13) 99709-8484 | Site: https://www.wrnegocioimobiliario.com.br
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