Tout savoir sur la plus-value d'une SCI

📝Une plus-value signifie que le bien ou les parts sociales concernées ont gagné de la valeur depuis leur première acquisition.

Le régime applicable à la plus-value au sein d’une SCI diffère selon que la société est soumise à l’IR ou à l’IS.

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A tout moment en cours de vie sociale, les associés peuvent décider de soumettre la société au régime de l’impôt sur les sociétés. Cette option est définitive et emporte des conséquences sur le régime des plus-values :
En cas de vente d’un bien détenu par la SCI : application du régime des plus-values professionnelles
En cas de cession de parts sociales d’une SCI à l’IS : application du régime des plus-values des valeurs mobilières.

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00:00 - Introduction
00:52 - Qu'est-ce qu'une plus-value immobilière ?
02:36 - Comment se calcule la plus value ?
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