Generalidades de la propiedad horizontal 2024

✅ La propiedad horizontal es un régimen jurídico especial que regula la coexistencia de diferentes propietarios en un mismo edificio o conjunto inmobiliario. Se caracteriza por la división del inmueble en dos tipos de bienes, entre ellos estás, los bienes de propiedad privada y los bienes de propiedad común.

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👉 Nelson Ruiz Pomar, contador público, magister en contabilidad, especialista en gerencia financiera y gerencia de proyectos educativos, resuelve dudas sobre generalidades de la propiedad horizontal 2024.

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→ TEMARIO DE ESTE CONSULTORIO 📌
00:00 Bienvenida
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03:47 ¿Cuál es la diferencia entre una copropiedad residencial, una comercial o industrial y una mixta?
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07:54 ¿Cuáles son los órganos de administración en una propiedad horizontal comercial?
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16:22 ¿Qué requisitos legales se deben cumplir para crear una propiedad horizontal comercial?
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24:40 ¿Qué es el reglamento de propiedad horizontal?, en ese orden, ¿Es legal cobrar compensaciones económicas por el uso exclusivo de terrazas a los copropietarios tenedores si lo establece el reglamento, así no se hayan cobrado desde el principio se pueden comenzar a cobrar por decisión de la asamblea?
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30:28 ¿Cómo se puede celebrar una asamblea general de propietarios en una propiedad horizontal comercial?
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41:02 ¿Qué aspectos legales y fiscales se deben tener en cuenta al comprar un local comercial en una propiedad horizontal?
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46:56 ¿Cómo se puede construir un local comercial como propiedad comercial independiente?
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49:55 ¿Qué medidas se pueden tomar en caso de morosidad en el pago de las cuotas de administración?, en este orden ¿Cuáles sanciones existen ante la morosidad o no pago de estas cuotas?
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55:07 ¿Qué tipos de actividades comerciales se pueden realizar en una propiedad horizontal?

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