房價跌跌不休！東莞慌了！南城新房1字頭大甩賣了。中介和開發商都繃不住了，

東莞慌了！南城新房1字頭大甩賣了。一直以來，南城的房價被認為是東莞樓市的風向標之一。誰也沒想到在長達一年多時間的跌跌不休之後，南城的新房價格竟然跌破2萬元大關了。位於南城核心區的恆兆公館從最初4萬+的備案均價跌至均價2.8萬/平，118平和133平的特價房源單價低至2.55萬/平起。尾盤在售的莞太印象近期也推出了低樓層的特價房源，單價低至2.68萬/平起。還有前不久剛交樓的孚泰錦城推出清盤活動，單價竟然低至1.9萬/平。
孚泰錦城特價房低至1.9萬/平起。
項目位於南城與莞城的交界處，被舊村包圍，周邊面貌較為雜亂。近期推出清盤特價活動，價格一降到底。在現場，發現一部分已經交樓的業主在窗外掛起了維權的橫幅。據現場銷售透露，目前僅1號樓的二十多套尾盤在售，均價約2.2萬/平帶裝修。77平的兩房已經售罄，90和97平的戶型單價區別不大，低樓層和頂樓的特價房源單價低至1.9萬/平。
為了以價換量，孚泰錦城一開始就是瞄準城區的剛需市場。在22年首次備案均價約3.3萬/平，是當時城區唯一的3字頭新盤。其中90平的戶型在前期價格較高，單價接近3萬/平。？奈何剛需對價格最為敏感，項目後期依然扛不住壓力大幅降價，對之前買入的業主來說打擊較大。現場銷售表示：這也沒辦法，不降價賣不出去，只能相互理解，現在項目已經到了清盤階段，這個價格應該也到底了。恆兆公館特價房低至2.5萬/平推出買房送特斯拉等促銷活動。
恆兆公館位於體育館對面，與東莞市政府直線距離僅約300米左右，周邊還有玉蘭大劇院、圖書館、國貿、匯一城等豐富的城市資源匯聚。憑藉着優越的區位配套優勢，項目在入市之初預期較高。去年9月份首次備案均價去到4.7萬/平，第二批備案均價去到了4.8萬/平。由於開盤去化成績不理想，不久後便推出特價房源單價低至3.3萬/平。隨後價格更是一路狂跌，今年年初均價跌至3萬/平左右。據銷售透露，目前項目在售的戶型有118-120-133-143的三至四房，均價為2.8萬/平。
其中118和133平左右的戶型有低樓層的特價房源，單價低至2.5萬/平起，最低的一套總價去到300萬左右。除此之外，還推出了買房送特斯拉、人才購房直減30萬、以舊換新最高優惠25萬等促銷活動。
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