Скачать или смотреть [청주상가매매]식당 하면서 살림하기 딱 좋은 주차장 넓은 상가!! 청주시 청원구 내수읍 식당매매!!,

충북 청주시 청원구 내수읍에 위치한 식당을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 내수읍에서 초정가는 대로변 라인에 위치하고 있으며, 주변은 초정행궁, 초정치유마을, 초정약수 등이 근거리에 있는 곳으로 대로변 라인을 따라 식당이 혼재된 곳이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 식당운영하면서 거주 가능한 상가 매매 매물로, 대지면적은 1,286㎡으로 평수로는 약 389평 정도고 계획관리지역이며, 지상위에 지어진 건축물은 전체 2동이 있으며, 그 중 한동은 식당으로 사용 중이고, 다른 한동은 주택으로 사용 중인 상태이기도 합니다.

본 건물의 건축면적은 326.85㎡으로 평수로는 약 98.87평이고, 연면적도 동일하게 326.85㎡으로 평수로는 약 98.87평이며, 본 건축물의 주요구조는 철근콘크리트, 지붕은 아스팔트 슁글이고, 본 건물의 건령은 2007. 6. 28에 사용승인 되어 올해로 7년차 되는 건물이기도 합니다.

현재 식당으로 사용 중인 상가의 건축면적은 192.55㎡으로 평수로는 약 58.24평이며, 주요구조는 경량철골구조이고, 주택으로 사용하고 있는 건물의 건축면적은 134.3㎡으로 평수로는 약 40.62평의 면적으로 주요구조는 철근콘크리트구조의 주택이기도 합니다.

주택의 내부 구조는 현관, 거실, 주방, 방4, 화장실2, 뒷베란다, 다용도실 등이 있는 구조이며, 난방형태는 LPG이나 향후 도시가스 인입 예정이라고 하고, 주차는 마당이 넓어 20대 정도 가능하며, 건물의 방향은 주 출입구 기준으로 남향의 건축물이기도 합니다.

식당으로 사용 중인 건물의 내부 구조는 넓은 홀과 주방이 있고, 남녀구분 화장실 별도로 설치되어 있으며, 주방 뒷쪽으로는 넓은 작업공간과 창고가 별도로 설치되어 있는 구조이며, 식당과 집이 각각 별개의 동으로 분리되어 있어 일을 마치고 집으로 바로 가서 쉴 수 있는 구조이기도 합니다.

현재 식당은 오전 11시 부터 오후 3시 까지 점심 시간만 잠깐 운영한다고 하며, 유명 맛집으로 소문나 하루 150~200명 사이의 손님을 받고 있다하고, 만약 저녁 시간까지 운영을 한다면 좀더 많은 수익을 기대 할 수 있으나 연세가 있으시고 몸이 피로하여 현재는 잠깐 점심 장사만 하신다고 합니다.

내수읍 초정리는 초정행궁, 초정약수터, 초정 치유마을이 있어 축제가 해마다 열리는 곳이고 세계3대 광천수에 선정되어 롯데칠성음료 청주공장과 일화청주공장, 스파텔, 초정원탕 등이 있는 곳이라 주변에 식당이 성업 중인 곳이기도 합니다.

아무튼 관광지 주변에 식당운영 하면서 살림살이 가능한 주차장 넓은 상가 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 강력 추천드리오니 본 식당 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세벙보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2234...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 내수읍 세교리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 1,286㎡(약 389.01평)
▣ 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 등

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 내수읍 세교리
▣ 건축면적 : 326.85㎡(약 98.87평)
▣ 연면적 : 326.85㎡(약 98.87평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 지붕 : 아스팔트슁글
▣ 건축물 현황
▶ 1층 : 134.3㎡(약 40.62평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▶ 1층 : 104.55㎡(약 31.62평), 경량철골구조, 일반음식점
▶ 1층 : 88㎡(약 26.62평), 경량철골구조, 일반음식점
▣ 건축사용승인 : 2007.6.28
▣ 주차 : 2대(현황상 20대 가능)
▣ 난방 : LPG
▣ 관리비 : 개별사용량(자체관리)
▣ 방향 : 남향(주 출입구 기준)
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의

3. 매매가 : 8억

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선

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▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084