청주상가매매 청주대 인근 청원구 우암동 1층 단층건물 2종근린생활시설 자루형토지

■ 입지조건
주변에 청주대학교/청원구청/북청주터미널[청주대] 정류장이 있으며,
일반음식점과 휴게음식점들이 다수 밀집되어 있음.
청주시 우암동 도시재생뉴딜사업 활성화계획에 포함된 입지조건으로
지자체에서 원도심 활성화를 위해 불법주정차 감소 및 가로환경 개선 등
주민편의시설과 기반시설에 보다 적극적으로 대응이 이루어지고 있어,
추후 가치가 지금보다 높아질 것으로 예상함.

■ 건물 특징
준주거지역에 위치한 1층 단독건물로 자루형토지 형태로 되어 있음.
현 일반음식점[술집]으로 운영중이며, 공실 없이 사업장 승계하여 운영 중.
주구조: 연와조 / 지붕:시멘와가로 되어 있음.
건물은 1층이라, 승강기가 없음. 주차장 없음.
2010년 주택을 일반음식점으로 용도변경 하였음.

■ 건축물 개요
소재지: 충북 청주시 청원구 우암동
대지면적: 115.7㎡ [35평] 연면적: 59.01㎡ [17.86평]
중개대상물종류: 상가건물
건축물용도: 2종근린생활시설
총층수 및 주차대수: 1F/0ea
난방: 전기/내부 시스템 에어컨 및 벽걸이 에어컨
방향[주출입구 기준]: 동향
사용승인일: 1972.02.28
입주가능일: 2023.11.초순 이후

■ 건물 구성 [일반음식점 운영 중]
1F 홀 1개/룸 1개/주방 1개/ 외부 남 + 여 화장실
관리비: 없음 [실비 사용]

■ 금액
거래형태: 매매
매매가격: 170,000,000원
임대차 진행 시,
보증금: 10,000,000원
월세: 800,000원 [조율 가능]

※ 카카오공인중개사사무소
등록번호: 제 43111-2021-00041 호
소재지: 충북 청주시 상당구 북문로1가 110
대표: 김남훈
연락처: 043-288-0888